五大基地就近安置居民

五大基地就近安置居民
“十一五”期間,徐匯區已累計啟動或完成舊區改造地塊42塊,拆除二級以下舊里約75萬平方米,受益居民超過1.5萬戶。這些改造地塊,主要集中在鐵路南站、濱江、漕河涇開發區、華涇等區域,特別是濱江及世博配套道路沿線的舊區,已全部啟動改造,並在世博會前,全面完成收尾工作。
動遷居民大多“故土難離”,這在中心城區尤為突出。為最大程度實現動遷居民本區安置,徐匯區在房價不斷上漲的情況下,抓緊推進區內就近安置房建設,將部分原規劃商業開髮用地,調整為就近安置房建設基地。按照周邊商業設施完善、教育資源充足、交通環境優越、人文氣息濃厚的要求,徐匯區已在北、中、南三個片區,設立五個就近安置房基地。分別是虹梅街道的“漕開發地塊”,長橋街道的“華濱家園”、“華沁家園”,以及華涇鎮的“盛華景苑”、“華涇綠苑”,規劃住宅建築面積112萬平方米,可提供約1.2萬套房源。目前除“漕開發地塊”外,其他四大基地,都已開工建設,可提供房源近萬套。
百步橋舊區改造,因為有就近安置房,居民走得都比較快。 “去年8月7日,開動員大會,我8月12日就簽約了。”62歲的曹杏娟,在宛平南路1443弄,住了59年,如今,告別舊居,讓她感覺“神清氣爽”。 “老房子是上世紀40年代造的,沒有衛生間、廚房,違章搭建多,弄堂窄得陽傘都撐不過。一到夏天,更是臭氣四溢,蚊蟲特別多。”這次動遷,她拿到2套房子,一套松江“新凱家園”的兩房,自己住,一套徐匯“華沁家園”的兩房,準備留給兒子做婚房。

2011年01月,十二五期間,徐匯區將力爭完成二級以下舊里的改造,改造共涉及93處地塊,其中,成片的舊里有30處,還有63處是開發商瞧不上眼的“邊角料“地塊。區政府2011年,投入20億元財政​​預算資金,啟動“舊里”的改造工作。
拆遷後的舊改地塊,大多數用於公租、廉租等民生保障房建設和公共設施、公共綠地等建設。比如,華涇地區一處佔地面近萬平方米的舊里,改造後,將建為綠地;長橋地區一處佔地6萬多平方米的成片舊里,改造後,將規劃為保障房建設用地;康健地區一處佔地1萬多平方米的舊里,改造後,將規劃為教育科研用地。

徐匯舉辦舊區改造補償培訓會,2011年3月3日
徐匯區副區長冷旭生上午參加2011年舊區改造工作會議暨房屋徵收補償條例培訓會,要求認真學習新政,轉變工作方式,大力推進舊區改造工作。
會議部署了本區“十二五”,以及2011年舊區改造工作計劃。旭生同志在講話中對全區各相關部門、街道鎮克服困難、全力推進,全面完成“十一五”舊區改造任務給予了充分肯定,指出:在《國有土地上房屋徵收與補償條例》出台的大背景下,要主動研究新的工作機制、配套措施,確保完成本區“十二五”舊區改造任務。旭生同志要求:(1)積極應對,主動對接。要抓緊組織各層面學習、研究新條例,主動對接市相關部門和區法院,掌握信息、了解情況,確保吃透條例精神。 (2)把握現狀,平穩過渡。在加強新條例學習的同時,重點抓好已經實施動遷的基地收尾工作,繼續加大工作力度,確保軌道交通、保障性住房、重點地區開發等市、區重點項目按時開工建設;對年內按新條例實施的項目,要抓緊梳理前期準備工作,確保平穩實施。 (3)研究新政,紮實跟進。要在市相關部門指導下,抓緊研究行政程序、司法程序等方面的具體制度和工作措施,盡快建立新的工作格局。區相關委辦局、各街道鎮、區屬動遷公司有關負責人參加會議。

徐匯今年啟動15個舊區改造項目,2011-03-09 ,徐匯區今年計劃啟動15個舊區改造基地,這些改造基地,分別位於龍華社區、華涇鎮、康健社區、虹梅社區、田林社區等。零星舊區改造試點工作,同時啟動。
《徐匯區國民經濟與社會發展第十二個五年規劃綱要》,徐匯區在“十二五”舊區改造中,將全面完成成片二級舊里以下房屋改造,基本完成零星舊區改造。啟動改造舊區93塊,房屋面積40萬平方米,居民7600戶。其中,成片舊區地塊30塊,改造面積約35萬平方米,居民約6000戶;零星舊改地塊63塊,改造面積約5萬平方米,居民約1600戶。

過劍飛調研舊區改造等工作,2011年8月15日
徐匯區區長過劍飛到天平街道調研舊區改造等工作。副區長謝堅鋼參加。區領導一行,實地查看了宛平路295弄改造項目和嘉善路市容綜合治理情況,聽取了天平街道近期工作匯報。加強戰略統籌,細化完善可行性方案,集中力量推進條件成熟零星地塊改造,改善居民居住條件。

有大量的二級以下舊里。現在有40萬平方的二級以下舊里,涉及需要集中改造的區域,就是城中村有30個地塊,當中,居住著6300戶居民。

徐匯區建設交通委積極協調推進舊區改造工作( 2012年2月6日)  
近期,徐匯區建設交通委積極協調舊區改造工作。
徐匯區建設交通委根據市房屋徵收細則,會同區相關部門,抓緊研究該區房屋徵收工作機制和具體操作程序,盡快適應新法規和新形勢要求,形成適合該區的舊區改造工作機制,確保房屋徵收工作順利實施。
結合年度舊區改造工作計劃,積極籌措資金和房源,督促抓好前期手續辦理,盡快啟動舊區改造。同時,加強遺留基地動遷收尾和騰地工作,尤其是徐家匯中心等地塊,將加大訴調對接力度,力爭上半年基本完成收尾。
進一步加強保障性住房建設管理工作,督促抓好近80萬平方米保障性住房建設,確保華濱家園、世家花園等約24萬平方米保障性住房年內竣工。同時,抓緊推進已選址的水利工程公司等4個項目前期手續辦理工作。積極開展舊住房成套改造工作。

舊區改造-舊區改造將是徐匯區“十二五”工作的重點。
有一個數據,徐匯區2010年,完成了舊改面積是25萬平方米,平改坡85萬平方米,家庭衛生設施改造1500戶。
現在,還有很多二級以下的舊里,徐匯區在“十二五”規劃當中,對這些舊區改造有哪些需要做的?
40萬以下的二級舊里,徐匯要在全市中心城區當中,率先全部消除。這一個工作目標,已經在市政府立下軍令狀了,說,一定要全面完成。現在怎麼完成呢?今年“十二五”開局,安排了20萬平方舊區的改造,抓了一半。有一個過程,可能一年、一年半、兩年;今年集中力量,規劃方面,先做好方案,抓緊啟動。涉及到30個地塊,可能動遷量,要有3000戶。加緊舊區改造,有這麼幾個好處。一個,可以有效改善居住在這個城中村當中居民的居住條件,他生活質量、幸福指數會得到提升。第二,城市的安全、治安的隱患,從根本上,得到了消除。第三,把空間騰出來發展服務經濟,就有了新的、更為廣闊的空間。所以,一定會努力,把這項工作向前推進。

徐匯區建設交通委積極協調推進舊區改造工作
近期,徐匯區建設交通委積極協調舊區改造工作。
徐匯區建設交通委根據市房屋徵收細則,會同區相關部門,抓緊研究該區房屋徵收工作機制和具體操作程序,盡快適應新法規和新形勢要求,形成適合該區的舊區改造工作機制,確保房屋徵收工作順利實施。
結合年度舊區改造工作計劃,積極籌措資金和房源,督促抓好前期手續辦理,盡快啟動舊區改造。同時,加強遺留基地動遷收尾和騰地工作,尤其是徐家匯中心等地塊,將加大訴調對接力度,力爭上半年基本完成收尾。
進一步加強保障性住房建設管理工作,督促抓好近80萬平方米保障性住房建設,確保華濱家園、世家花園等約24萬平方米保障性住房,年內竣工。積極開展舊住房成套改造工作。

2012,上海市尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市普陀區尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市楊浦區尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市虹口尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市閘北區尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市黃浦區尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。
至“ 十一五”期末,黃浦區尚需改造的Ⅱ級舊里以及以下房屋,約125萬平方米。

2012,上海市長寧區尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市浦東新區尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市嘉定區尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市寶山區尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市松江區尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市南匯尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市閔行尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市青浦尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市奉賢尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

2012,上海市金山尚有超過()萬平方米麵積、()萬戶居民的居住區域需改造。

徐匯區是上海市區中較早基本完成舊區改造的區域之

五大基地就近安置居民
“十一五”期间,徐汇区已累计启动或完成旧区改造地块42块,拆除二级以下旧里约75万平方米,受益居民超过1.5万户。这些改造地块,主要集中在铁路南站、滨江、漕河泾开发区、华泾等区域,特别是滨江及世博配套道路沿线的旧区,已全部启动改造,并在世博会前,全面完成收尾工作。
动迁居民大多“故土难离”,这在中心城区尤为突出。为最大程度实现动迁居民本区安置,徐汇区在房价不断上涨的情况下,抓紧推进区内就近安置房建设,将部分原规划商业开发用地,调整为就近安置房建设基地。按照周边商业设施完善、教育资源充足、交通环境优越、人文气息浓厚的要求,徐汇区已在北、中、南三个片区,设立五个就近安置房基地。分别是虹梅街道的“漕开发地块”,长桥街道的“华滨家园”、“华沁家园”,以及华泾镇的“盛华景苑”、“华泾绿苑”,规划住宅建筑面积112万平方米,可提供约1.2万套房源。目前除“漕开发地块”外,其他四大基地,都已开工建设,可提供房源近万套。
百步桥旧区改造,因为有就近安置房,居民走得都比较快。“去年8月7日,开动员大会,我8月12日就签约了。”62岁的曹杏娟,在宛平南路1443弄,住了59年,如今,告别旧居,让她感觉“神清气爽”。“老房子是上世纪40年代造的,没有卫生间、厨房,违章搭建多,弄堂窄得阳伞都撑不过。一到夏天,更是臭气四溢,蚊虫特别多。”这次动迁,她拿到2套房子,一套松江“新凯家园”的两房,自己住,一套徐汇“华沁家园”的两房,准备留给儿子做婚房。

2011年01月,十二五期间,徐汇区将力争完成二级以下旧里的改造,改造共涉及93处地块,其中,成片的旧里有30处,还有63处是开发商瞧不上眼的“边角料“地块。区政府2011年,投入20亿元财政预算资金,启动“旧里”的改造工作。
拆迁后的旧改地块,大多数用于公租、廉租等民生保障房建设和公共设施、公共绿地等建设。比如,华泾地区一处占地面近万平方米的旧里,改造后,将建为绿地;长桥地区一处占地6万多平方米的成片旧里,改造后,将规划为保障房建设用地;康健地区一处占地1万多平方米的旧里,改造后,将规划为教育科研用地。

徐汇举办旧区改造补偿培训会,2011年3月3日
徐汇区副区长冷旭生上午参加2011年旧区改造工作会议暨房屋征收补偿条例培训会,要求认真学习新政,转变工作方式,大力推进旧区改造工作。
会议部署了本区“十二五”,以及2011年旧区改造工作计划。旭生同志在讲话中对全区各相关部门、街道镇克服困难、全力推进,全面完成“十一五”旧区改造任务给予了充分肯定,指出:在《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台的大背景下,要主动研究新的工作机制、配套措施,确保完成本区“十二五”旧区改造任务。旭生同志要求:(1)积极应对,主动对接。要抓紧组织各层面学习、研究新条例,主动对接市相关部门和区法院,掌握信息、了解情况,确保吃透条例精神。(2)把握现状,平稳过渡。在加强新条例学习的同时,重点抓好已经实施动迁的基地收尾工作,继续加大工作力度,确保轨道交通、保障性住房、重点地区开发等市、区重点项目按时开工建设;对年内按新条例实施的项目,要抓紧梳理前期准备工作,确保平稳实施。(3)研究新政,扎实跟进。要在市相关部门指导下,抓紧研究行政程序、司法程序等方面的具体制度和工作措施,尽快建立新的工作格局。区相关委办局、各街道镇、区属动迁公司有关负责人参加会议。

徐汇今年启动15个旧区改造项目,2011-03-09 ,徐汇区今年计划启动15个旧区改造基地,这些改造基地,分别位于龙华社区、华泾镇、康健社区、虹梅社区、田林社区等。零星旧区改造试点工作,同时启动。
《徐汇区国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》,徐汇区在“十二五”旧区改造中,将全面完成成片二级旧里以下房屋改造,基本完成零星旧区改造。启动改造旧区93块,房屋面积40万平方米,居民7600户。其中,成片旧区地块30块,改造面积约35万平方米,居民约6000户;零星旧改地块63块,改造面积约5万平方米,居民约1600户。

过剑飞调研旧区改造等工作,2011年8月15日
徐汇区区长过剑飞到天平街道调研旧区改造等工作。副区长谢坚钢参加。区领导一行,实地查看了宛平路295弄改造项目和嘉善路市容综合治理情况,听取了天平街道近期工作汇报。加强战略统筹,细化完善可行性方案,集中力量推进条件成熟零星地块改造,改善居民居住条件。

有大量的二级以下旧里。现在有40万平方的二级以下旧里,涉及需要集中改造的区域,就是城中村有30个地块,当中,居住着6300户居民。

徐汇区建设交通委积极协调推进旧区改造工作( 2012年2月6日 )  
近期,徐汇区建设交通委积极协调旧区改造工作。
徐汇区建设交通委根据市房屋征收细则,会同区相关部门,抓紧研究该区房屋征收工作机制和具体操作程序,尽快适应新法规和新形势要求,形成适合该区的旧区改造工作机制,确保房屋征收工作顺利实施。
结合年度旧区改造工作计划,积极筹措资金和房源,督促抓好前期手续办理,尽快启动旧区改造。同时,加强遗留基地动迁收尾和腾地工作,尤其是徐家汇中心等地块,将加大诉调对接力度,力争上半年基本完成收尾。
进一步加强保障性住房建设管理工作,督促抓好近80万平方米保障性住房建设,确保华滨家园、世家花园等约24万平方米保障性住房年内竣工。同时,抓紧推进已选址的水利工程公司等4个项目前期手续办理工作。积极开展旧住房成套改造工作。

旧区改造-旧区改造将是徐汇区“十二五”工作的重点。
有一个数据,徐汇区2010年,完成了旧改面积是25万平方米,平改坡85万平方米,家庭卫生设施改造1500户。
现在,还有很多二级以下的旧里,徐汇区在“十二五”规划当中,对这些旧区改造有哪些需要做的?
40万以下的二级旧里,徐汇要在全市中心城区当中,率先全部消除。这一个工作目标,已经在市政府立下军令状了,说,一定要全面完成。现在怎么完成呢?今年“十二五”开局,安排了20万平方旧区的改造,抓了一半。有一个过程,可能一年、一年半、两年;今年集中力量,规划方面,先做好方案,抓紧启动。涉及到30个地块,可能动迁量,要有3000户。加紧旧区改造,有这么几个好处。一个,可以有效改善居住在这个城中村当中居民的居住条件,他生活质量、幸福指数会得到提升。第二,城市的安全、治安的隐患,从根本上,得到了消除。第三,把空间腾出来发展服务经济,就有了新的、更为广阔的空间。所以,一定会努力,把这项工作向前推进。

徐汇区建设交通委积极协调推进旧区改造工作
近期,徐汇区建设交通委积极协调旧区改造工作。
徐汇区建设交通委根据市房屋征收细则,会同区相关部门,抓紧研究该区房屋征收工作机制和具体操作程序,尽快适应新法规和新形势要求,形成适合该区的旧区改造工作机制,确保房屋征收工作顺利实施。
结合年度旧区改造工作计划,积极筹措资金和房源,督促抓好前期手续办理,尽快启动旧区改造。同时,加强遗留基地动迁收尾和腾地工作,尤其是徐家汇中心等地块,将加大诉调对接力度,力争上半年基本完成收尾。
进一步加强保障性住房建设管理工作,督促抓好近80万平方米保障性住房建设,确保华滨家园、世家花园等约24万平方米保障性住房,年内竣工。积极开展旧住房成套改造工作。

2012,上海市尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市普陀区尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市杨浦区尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市虹口尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市闸北区尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市黄浦区尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。
至“ 十一五”期末,黄浦区尚需改造的Ⅱ级旧里以及以下房屋,约125万平方米。

2012,上海市长宁区尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市浦东新区尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市嘉定区尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市宝山区尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市松江区尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市南汇尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市闵行尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市青浦尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市奉贤尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

2012,上海市金山尚有超过()万平方米面积、()万户居民的居住区域需改造。

徐汇区是上海市区中较早基本完成旧区改造的区域之