宾夕法尼亚州梅克尼克堡（Mechanicsburg）一所豪宅已经预售出去。

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《 华尔街日报》说，到3月结束的，过去12个月，外国人在全美国投入825亿美元，购买房地产，比到2011年3月结束的前一年度，增长24%。外国人，过去12个月，购买的房地产，占美国房屋销售金额9280亿美元的8.9%。

调查显示，在所有外国买主当中，55%，来自五个国家：加拿大、中国、墨西哥、印度和英国。加拿大几乎占外国人在美国买房金额的四分之一。大约一半外国买主，是新移民或者持有临时签证者，其余，为美国之外的永久居民，每年，在美国时间不超过六个月。

同时，佛罗里达、加州、得克萨斯、亚利桑那和纽约，是外国人买房最多的地方，五个州对外国人出售的房屋，占全美国同类销量的55%。

其中，来自南美、加拿大和欧洲人资金，大量涌入佛罗里达，当地豪华住房开发行业已经因此复苏。五年前，因房屋市场泡沫破灭，那个行业，遭受打击最严重。

21世纪（Century 21）和科德威班克（Coldwell Banker）等地产公司的母公司Realogy Corp.执行长史密斯（Richard Smith）说，“他们一次买下两,三套，拿现钱。”佛罗里达对外国人销售房屋,占全美国同类销量的26%，稍微低于2011年的31%，仍然是国际买主的最大市场。

迈阿密市区,三年前,有2.5万套豪华共有公寓，现在,只剩下几千套。根据标普凯斯-席勒（Standard & Poor’s Case-Shiller）房价指数，迈阿密房价,比2006年高峰期,下跌了50%，最近几个月,已经开始上翘，今年3月,比一年前,上升2.5%。

全球资本进入美国房地产市场反映几种不同的力量：有些外国买主担心本国房地产泡沫或政治不稳定，认为:美国房地产是个安全的避风港;
有些买主把它作为对冲通胀的手段，房地产在高通胀时期,要比其它投资更能保值;
有些人因为多数证券收益率太低，相信购买美国房地产,并出租，几年之后,卖出，可以得到比较好的回报。

賓夕法尼亞州梅克尼克堡（Mechanicsburg）一所豪宅已經預售出去。
《 華爾街日報》說，到3月結束的，過去12個月，外國人在全美國投入825億美元，購買房地產，比到2011年3月結束的前一年度，增長24%。外國人，過去12個月，購買的房地產，占美國房屋銷售金額9280億美元的8.9%。

調查顯示，在所有外國買主當中，55%，來自五個國家：加拿大、中國、墨西哥、印度和英國。加拿大幾乎佔外國人在美國買房金額的四分之一。大約一半外國買主，是新移民或者持有臨時簽證者，其餘，為美國之外的永久居民，每年，在美國時間不超過六個月。

同時，佛羅里達、加州、得克薩斯、亞利桑那和紐約，是外國人買房最多的地方，五個州對外國人出售的房屋，佔全美國同類銷量的55%。

其中，來自南美、加拿大和歐洲人資金，大量湧入佛羅里達，當地豪華住房開發行業已經因此復蘇。五年前，因房屋市場泡沫破滅，那個行業，遭受打擊最嚴重。

21世紀（Century 21）和科德威班克（Coldwell Banker）等地產公司的母公司Realogy Corp.執行長史密斯（Richard Smith）說，“他們一次買下兩,三套，拿現錢。”佛羅里達對外國人銷售房屋,佔全美國同類銷量的26%，稍微低於2011年的31%，仍然是國際買主的最大市場。

邁阿密市區,三年前,有2.5萬套豪華共有公寓，現在,只剩下幾千套。根據標普凱斯-席勒（Standard & Poor’s Case-Shiller）房價指數，邁阿密房價,比2006年高峰期,下跌了50%，最近幾個月,已經開始上翹，今年3月,比一年前,上升2.5%。

全球資本進入美國房地產市場反映幾種不同的力量：有些外國買主擔心本國房地產泡沫或政治不穩定，認為:美國房地產是個安全的避風港;
有些買主把它作為對沖通脹的手段，房地產在高通脹時期,要比其它投資更能保值;
有些人因為多數證券收益率太低，相信購買美國房地產,並出租，幾年之後,賣出，可以得到比較好的回報。

The Meck Nick Castle, Pennsylvania (Mechanicsburg,) a mansion has been pre-sales go out.
The Wall Street Journal said, in the United States to the end of March, in the past 12 months, foreigners invested $ 82.5 billion, to buy real estate than the year before the end of March 2011, an increase of 24%. Foreigners over the past 12 months, to purchase real estate, accounting for 8.9 percent of the U.S. housing sales value of $ 928 billion.

The survey shows that all the foreign buyers, 55 percent, from five countries: Canada, China, Mexico, India and the United Kingdom. Canada accounted for almost a quarter of the amount of foreigners in the United States to buy a house. About half of the foreign buyers, new immigrants or hold a temporary visa, the rest of the permanent resident outside the United States each year in the United States time does not exceed six months.

Meanwhile, the Florida, California, Texas, Arizona and New York, foreigners buy the most, the five states of homes for sale to foreigners, accounting for 55% of similar sales in the United States.

Among them, from South America, Canada and European funds, the influx of Florida, local luxury housing development industry has therefore recovery. Five years ago, the housing market bubble burst, that industry, suffered the worst hit.

Real estate company in the 21st Century (Century 21) and Kede Wei (Coldwell Banker), Burbank, parent company Realogy Corp. CEO Smith, Richard Smith, said, “They bought the first two, three, get ready money.” Florida right Foreign sales of housing, accounting for 26% of similar sales in the United States, slightly less than 31 percent in 2011, is still the largest market for international buyers.

Downtown Miami three years ago, there are 25 000 units of luxury condominiums, and now only a few thousand sets. House Price Index based on the S Pu Kaisi – Schiller (Standard & Poor’s, the Case-Shiller), Miami home prices than the 2006 peak, down 50 percent in recent months, has turned upward in March this year, compared with A year ago, an increase of 2.5%.

Global capital into U.S. real estate market reflect several different forces: some foreign buyers worried about their own real estate bubble or political instability that: The U.S. real estate is a safe haven;
Some buyers as a means to hedge against inflation, real estate in the period of high inflation than other investments to better hedge against inflation;
Some people because most of the securities yield is too low, I believe that the purchase of U.S. real estate, and rental, a few years later, sell, you can get a better return.

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