中國未來5年,上海提出了一系列量化指標,涵蓋“衣食住行”:中心城區二級舊里以下房屋改造完成350萬平方米,“十二五”新增100萬套(間)保障性住房任務全面完成……
China over the next five years, on Haiti a series of quantitative indicators to cover basic necessities: two old Center City the following home improvements completed 3.5 million square meters, “12” add 1 million units (in) securityhousing task fully completed ……
中国未来5年,上海提出了一系列量化指标,涵盖“衣食住行”:中心城区二级旧里以下房屋改造完成350万平方米,“十二五”新增100万套(间)保障性住房任务全面完成……
投资6.5亿元, 凯德参建中国华东最大购物中心(2012-05-20)
凯德商用与金鸡湖城市发展合资开发的华东区最大购物中心构想图。(凯德)
凯德商用总裁林明志表示,这是凯德商用在苏州的首个项目,双方在签署合作协议,仅七个月,就开工建设,相信该购物中心,将成为整个华东区域的新地标。
新加坡凯德商用(CapitaMalls Asia)投资6.5亿新加坡元,在苏州工业园区内,开发七层楼购物中心和两座甲级办公楼。
该项目,位于正在开发中的苏州中心,是苏州中央商务区核心区内,紧邻金鸡湖,同时,靠近苏州老城区。由凯德商用与苏州工业园区管理委员会直属大型国有企业,金鸡湖城市发展共同开发及拥有,是华东地区规模最大的购物中心。
购物中心的开工仪式,与整个苏州中心项目的开工仪式,一同进行。项目的总开发成本,预计约67.4亿元(人民币,下同,约=13.31亿新加坡元),凯德商用与金鸡湖城市发展,各持有50%股份,各自承担约33.7亿元的项目开发成本。
购物中心的商业建筑面积,为29万平方米,两座办公楼的建筑面积,约6万平方米,因此,整个项目的35万平方米建筑面积中,零售业占83%。
苏州中心预定,在2017年开始营运,购物中心预估,可在今年底前,就将对外招商,并将引进符合国际赛事标准的真冰溜冰场和高科技影院等,迎合中,高层消费者需要的活动及高档购物。
凯德商用总裁林明志说,这是凯德商用在苏州的首个项目,双方在签署合作协议,仅七个月,就开工建设,相信该购物中心,将成为整个华东区域的新地标。
因世界经济低迷,尤其是欧元区的金融危机,以及美国经济的疲弱,中国宏观经济最新指标数据一片暗淡,市场甚至担心,中国经济或将硬着陆。不过,林明志表示,事实上,目前,全球多个国家与地区的经济表现,都难以和增幅7%、8%的中国媲美,更何况,苏州市的消费增长高达17.8%,增长速度超越中国国内平均水平,苏州消费零售业的发展,是非常乐观的。
苏州全市人口为1200万,市区人口450万,去年,社会消费品零售总额为2830亿元。
林明志认为,相较于凯德商用在新加坡发展的地标性购物商场——ION Orchard,苏州中心购物中心,更为优越,因为,ION位于较为拥挤的乌节路,苏州的购物中心项目所在地是商业中心区的核心,而且,景观也好。
他说,要在新加坡的莱佛士坊,新加坡的商业中心区内,兴建一个如此规模的购物中心,那是不可能的。
凯德商用目前,在中国35个大中城市,拥有并管理57个商业地产项目,总值约623亿元。
苏州中心项目,以金鸡湖城市发展为主要开发商。位于苏州工业园区金鸡湖西侧,居苏州市的商业中心区核心位置。项目占地21.1公顷,规划500米和450米超高建筑各一栋,100-200米高层塔楼七栋,大型商业建筑一座,总投资约285亿元,是中国目前规模最大的整体开发城市综合体项目。它将拥有中国规模最大,达6万平方米的空中生态花园,中国规模最大的地下停车设施,多达7000个停车位。
Investment of 650 million yuan, the Cade Participation biggest shopping center of East China (2012-05-20)
Cade commercial and Jinji Lake urban development joint venture to develop the East District, the largest shopping center concept plan. (Cade)
Cade commercial Lin Ming-chih, president, said that this was Cade commercial is the first project in Suzhou, the two sides signed a cooperation agreement, only seven months, they started construction, I believe the shopping center will become the new landmark of the East China region as a whole.
Commercial Singapore CapitaLand (CapitaMalls Asia) S $ 650 million investment in the Suzhou Industrial Park, the development of the seven-story shopping mall and two Grade A office.
The project, located in Suzhou center is under development, the core region of Suzhou Central Business District, close to the Jinji Lake, at the same time, close to Suzhou’s old city. Cade commercial and Suzhou Industrial Park Administrative Committee under large-scale state-owned enterprises, the Jinji Lake Urban Development jointly developed and owned in east China’s largest shopping center.
Shopping center groundbreaking ceremony for the groundbreaking ceremony of the project of the Suzhou center together. Total development costs of the project is expected to about 6.74 billion yuan (RMB, same below about = 1.331 billion Singapore dollars), development of the Cade commercial and Jinji Lake City, each holding 50% stake in each bear approximately 33.7 million project development costs.
Mall business construction area of 290,000 square meters, construction area of the two office buildings, approximately 60,000 square meters, so the entire project area of 350,000 square meters of construction, retail trade accounted for 83%.
Suzhou center is scheduled to began operating in 2017, shopping center estimates that before the end of this year, it will attract foreign investment, and the introduction of the international tournament standard real ice skating rink and high-tech theater, meet in the high-level consumers the required activities and upscale shopping.
CapitaLand Commercial President Lin Ming-chih says Cade commercial is the first project in Suzhou, the two sides signed a cooperation agreement, only seven months, they started construction, I believe the shopping center will become the new landmark of the East China region as a whole.
The world economic downturn, especially the financial crisis in the euro area, as well as the weak U.S. economy, China’s macroeconomic indicators data bleak, the market is even worried that the Chinese economy, or a hard landing. However, Lin Ming-chih, In fact, many countries around the world and regional economic performance is difficult and an increase of 7%, 8% of the Chinese rival, not to mention, Suzhou City, the growth in consumption of up to 17.8% growth rate than China national average, Suzhou consumer retail industry is very optimistic.
Suzhou, the city’s population of 12 million urban population of 4.5 million last year, retail sales of social consumer goods amounted to 283 billion yuan.
Lin Ming-chih believes that compared to the the Cade commercial development in Singapore, a landmark shopping mall – ION Orchard, the Suzhou center, shopping centers, more favorable, because the ION in the crowded Orchard Road, shopping center project is located in Suzhou The core of the central business district, and, landscape.
He said, Raffles Place in Singapore, Singapore’s commercial districts, the construction of a shopping center of such a scale that is impossible.
Cade commercial At present, 35 large and medium-sized cities in China, owns and manages 57 commercial real estate projects, worth about 62.3 billion yuan.
Suzhou center projects to the Jinji urban development as the main developer. Industrial Park in Suzhou Jinji Lake, the west side, the ranks of Suzhou City, the heart of the central business district. The project covers an area of 21.1 hectares, planning ,100-200 m, 500 m and 450 m high-rise buildings, each a high-rise tower seven large commercial buildings, a total investment of 28.5 billion yuan, China is now the largest of the overall development of urban comprehensive complex project. It will have the largest, amounting to 60,000 square meters of air Ecological Garden, China’s largest underground parking facility, up to 7000 parking spaces.
投資6.5億元, 凱德參建中國華東最大購物中心(2012-05-20)
凱德商用與金雞湖城市發展合資開發的華東區最大購物中心構想圖。 (凱德)
凱德商用總裁林明志表示,這是凱德商用在蘇州的首個項目,雙方在簽署合作協議,僅七個月,就開工建設,相信該購物中心,將成為整個華東區域的新地標。
新加坡凱德商用(CapitaMalls Asia)投資6.5億新加坡元,在蘇州工業園區內,開發七層樓購物中心和兩座甲級辦公樓。
該項目,位於正在開發中的蘇州中心,是蘇州中央商務區核心區內,緊鄰金雞湖,同時,靠近蘇州老城區。由凱德商用與蘇州工業園區管理委員會直屬大型國有企業,金雞湖城市發展共同開發及擁有,是華東地區規模最大的購物中心。
購物中心的開工儀式,與整個蘇州中心項目的開工儀式,一同進行。項目的總開發成本,預計約67.4億元(人民幣,下同,約=13.31億新加坡元),凱德商用與金雞湖城市發展,各持有50%股份,各自承擔約33.7億元的項目開發成本。
購物中心的商業建築面積,為29萬平方米,兩座辦公樓的建築面積,約6萬平方米,因此,整個項目的35萬平方米建築面積中,零售業佔83%。
蘇州中心預定,在2017年開始營運,購物中心預估,可在今年底前,就將對外招商,並將引進符合國際賽事標準的真冰溜冰場和高科技影院等,迎合中,高層消費者需要的活動及高檔購物。
凱德商用總裁林明志說,這是凱德商用在蘇州的首個項目,雙方在簽署合作協議,僅七個月,就開工建設,相信該購物中心,將成為整個華東區域的新地標。
因世界經濟低迷,尤其是歐元區的金融危機,以及美國經濟的疲弱,中國宏觀經濟最新指標數據一片暗淡,市場甚至擔心,中國經濟或將硬著陸。不過,林明志表示,事實上,目前,全球多個國家與地區的經濟表現,都難以和增幅7%、8%的中國媲美,更何況,蘇州市的消費增長高達17.8%,增長速度超越中國國內平均水平,蘇州消費零售業的發展,是非常樂觀的。
蘇州全市人口為1200萬,市區人口450萬,去年,社會消費品零售總額為2830億元。
林明志認為,相較於凱德商用在新加坡發展的地標性購物商場——ION Orchard,蘇州中心購物中心,更為優越,因為,ION位於較為擁擠的烏節路,蘇州的購物中心項目所在地是商業中心區的核心,而且,景觀也好。
他說,要在新加坡的萊佛士坊,新加坡的商業中心區內,興建一個如此規模的購物中心,那是不可能的。
凱德商用目前,在中國35個大中城市,擁有並管理57個商業地產項目,總值約623億元。
蘇州中心項目,以金雞湖城市發展為主要開發商。位於蘇州工業園區金雞湖西側,居蘇州市的商業中心區核心位置。項目佔地21.1公頃,規劃500米和450米超高建築各一棟,100-200米高層塔樓七棟,大型商業建築一座,總投資約285億元,是中國目前規模最大的整體開發城市綜合體項目。它將擁有中國規模最大,達6萬平方米的空中生態花園,中國規模最大的地下停車設施,多達7000個停車位。
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