jiuqu改造是重要的民生问题和发展问题

jiuqu改造是重要的民生问题和发展问题
“十一五”期间,区委、区政府高度重视和大力推进旧区改造工作,使虹口每年拆迁完成量,始终位居全市中心城区前列。…
虹口两年内拆除市中心最大棚户区 完成旧区改造,2012-05-11;来源:新闻晚报
虹口区区委书记孙建平
旧区改造是民生工程。今年,上海市的旧区改造速度,会比去年明显加快。作为重点推进区域,今年以来,虹口区旧区改造的势头之猛、力度之大,前所未有。今天上午,虹口区区委书记孙建平做客新华社长三角新闻中心、上海广播电视台广播新闻中心、新闻晚报、东方网联合主办的“2012上海民生访谈”节目时表示,如果进展顺利,预期两年内,虹镇老街的危棚简屋问题将彻底解决,这片中心城区最大的棚户区,将成为历史。
旧区改造
“群众通过违章建筑,改善居住,我们很内疚”
为什么要选择旧区改造这块 “硬骨头”来啃呢?孙建平介绍,虹口区是上海危棚简屋最集中、旧改任务最重的老城区之一。目前,全区仍有152万平方米-成片二级以下旧里、约62000多户居民的居住条件非常恶劣。群众盼旧区改造、搬新家的愿望十分强烈。 “当看到一些群众通过违法搭建方式,来改善居住条件时,我们更是内疚和自责,旧区改造必须加快。”
虹口区的人均土地资源,仅占全市平均水平的十分之一,经济社会转型发展所需的全部空间,都要通过旧区改造,征收,来获得。旧改一旦滞后,拖累民生,成为转型发展的掣肘。
对虹口区而言,旧区改造,就是第一民生。这一问题解决不好,将成虹口区发展的最大制约,解决好了,就会成为实现虹口区新崛起的最大支撑。 “从这个意义上说,不是我们选择了旧改这 ‘硬骨头’,而是旧改选择了我们。”现实中,受房源、资金、政策、法律等多种因素影响,旧改推进,困难重重。尽管如此,虹口区 “十二五”规划确定的,五年内,完成或超额完成25000户的旧改任务,再难,必须完成;今年,必须确保完成5000户。
今年前4个多月,解决了250多户 “钉子户”,主要在虹镇老街区域。孙建平坦陈:“现在是最困难的时期”,假如,按常规思路,这一目标,很难实现。为了助力旧改,组织部门开设 “绿色通道”,旧改需要什么干部,就调派什么干部。把旧改,征收工作,当作培养干部、锤炼干部的舞台。虹口区,有8个街道,旧改,主要集中在嘉兴、提篮、川北三个街道,一些不直接承担旧改任务的街道和部门,主动提出:以党组织结对共建的模式,支援这三个旧改任务最重的街道。
虹镇老街、北外滩的几个重点地块,有无推进时间表?孙建平回答,虹镇老街区域,已核发拆迁许可证的2、 3、 9、 10号瑞虹地块,去年余留的919户中,已拔点198户,完成余留量的21.5%。计划-年内,3号、 9号地块,完成拔点交地。虹镇老街1号地块,已启动,公房部分,第一轮征询,达98.36%。计划-年内,1号、7号地块,完成第二轮征询。北外滩地区,新建路隧道,扩大动迁地块,拔点2户后交地。计划-年内,12号线国客中心站完成拔点交地。《 虹口区房屋征收和补偿方案》 5月份确定, 6月份,开始征求意见,争取8月份,正式启动各地块的第二轮征询。

“直筒裤式”拆迁,打消居民疑虑

旧区改造当中,有的老百姓不愿签约。孙建平认为:主要有三方面的问题,一是,因为,老百姓房屋的共有产权的属性,在面对旧改的巨额补偿下,他们家庭成员,在资产分割、利益分割、利益协调上,不能形成一致意见,最后,无法签约。 “我们就派出人民调解员,把‘老娘舅’送到他们家里去。 ”

第二个问题是,这些年来,旧改过程中,存在所谓“喇叭裤”的不良现象,就是;越往后,越吵得凶,拿的,也越多。 “因此,有一部分人利用对旧改新政的曲解、误解,然后,与政府博弈,提出一些不合理的诉求。对此,我们采取法律援助的方式,法律工作者到这些居民身边,告诉他们,应当主张自己的哪些权利,让他们回到一个理性诉求的渠道。 ”同时,推行阳光动迁,全过程,公开到底,用“直筒裤式”拆迁,打消居民疑虑。

“此外,面对有一部分居民对旧改新政不了解,主要是通过志愿者进行宣传,区里面,四套班子的主要领导,都做了志愿者,这个星期,都将会到现场,到居民家庭,去宣讲旧改新政。 ”

嘉兴街道一号地块,在对800多户居民做征询的时候,虹口区没有采用由动迁公司负责的方式,而是由60名社区社工,去征询相关的意见,效果很好,“第一轮征询,原定10天时间,最后,只花了2天半,就完成了98.5%的支持率。1号地块,私房部分700多户,原定10天时间,仅花了15个小时,完成了98.7%。现在的7号地块,有1300户,两天时间,已超过90%。 ”孙建平特别提到:优秀人民调解员梁惠英的工作法,“满怀深情做人民调解员的工作,以心换心,老百姓才能真心支持你,才能听得进你的话,工作才能顺利完成。 ”

“最牛”违建户被拆后,写来感谢

“违法建筑的整治、违法经营的整治、违法出租的整治,成为整个旧区改造推进的前提基础,是旧改的三个前哨站。 ”近一段时间,随着“最高”违法建筑、“最牛”违法建筑被一一拆除后,受到居民称赞。

去年12月20日,整治的7层楼违法建筑,已成为“最牛违建”。原本两层的私房,在没有办理建房手续的情况下,竟被户主,加盖到7层。建筑面积约为420平方米。 “两年多的违法建筑,因为,没及时拆除,成了一个标志,只要拆不了,就不断昭示政府的无能和疏于管理,所以,我们采取措施,制定方案,认真实施,花了较大的代价,才把事情妥善处理好。 ”在违法部分全部拆除后,被拆户给区委领导写了两份信,对于他们违法建筑影响干扰城市的环境给予道歉,并对在拆除过程当中,对他们的关心、帮助、照顾,表示感谢。“这让我们,也备受感动。”

物华路,一位在29楼的业主,擅自将公共通道封闭,搭建阳光房,破坏房屋结构,危害了高层小区的公共居住安全。接到群众举报后,有关部门,第一时间到现场,并多次上门,做工作,但,业主拒绝自行拆除。执法部门在完成前期执法程序的基础上,多部门联动联勤,这一被称为“最高违法建筑,”终于被拆除。

对于拆违的力度是否还会继续下去,孙建平表示,虹口区在拆除违法建筑工作方面不会削弱,只会加强。同时,始终保持新增违法建筑“即搭,即拆”的高压态势,确保实现“遏制存量、杜绝增量”的目标。虹口区,今年,计划拆除存量违法建筑4万平方米。截至3月底,全区共拆除违法建筑,合计17277平方米,在建、新建,违法建筑4824平方米,存量违法建筑12453平方米。

 “拆”心结

  拆违,人们的印象,往往停留在冷漠,甚至粗暴,其实,能“拆”出理解,甚至温情。

  违建和拆违,一直被视为 “猫和老鼠”关系。在虹口区邢家桥北路,有幢私房,原本两层,后被违法,加盖到七层。周边群众强烈不满,有关部门几次拆违,都未成功。去年底,这被称为“最牛”违建的人家,不再“抗争到底”。终于,七层楼,被恢复到了两层楼。原有的面积,眼睁睁被“削”去,“损失”很大。出人意料的是,被拆户,此后,给区里写来两封感谢信,并表达了歉意。

  拆违前,进行了大量的“说法”和“说理”工作,进行细致摸底调查,以及充分论证评估,晓之以理、动之以情。正如虹口区委书记孙建平一再表达的:“当我们看到群众不惜用违法建筑的方式,自行改善居住状况,深感内疚。 ”这更加坚定了“虹口大规模旧区改造,刻不容缓,加快旧区改造,尽快地改变老百姓的居住生活。 ”

  在旧改推进中,一些居民,有心结,有的,不愿意签约。于是,运用人民调解的方式,把“老娘舅”送到居民家里,或通过司法援助的形式,让法律工作者,来到群众身边。对于不少居民存在的-对新政的陌生和误解,一批批干部担任志愿者,到居民家中,讲解旧改新政,认真倾听,沟通理解,打开纠结。

  只有足够的诚意,才有打动人心的力量。

旅游观光

  “一滴水”观光平台,将向游客开放

  “上海发展,100年看外滩,20年看陆家嘴,看外滩和陆家嘴,最好的看台,就在北外滩。 ”北外滩位于虹口区南部滨江,苏州河和黄浦江交汇处,与外滩、陆家嘴,构成“金三角”。

  孙建平:作为最好的“看台”,享有“一滴水”美誉的上海港国际客运中心的观光平台,将对市民和游客开放。北外滩的沿江步道,将延伸,并有望与外滩串连,游人可以从外滩,直接漫步到北外滩的亲水平台,从一个新的视角,饱览上海美景。

  孙建平说,截至今年4月,航运企业已达3276户,功能性机构25家,在航运经纪、航运金融、无车承运、外商独资邮轮等诸多航运高端领域,实现“第一”。至今,落户北外滩的航运经纪公司,达到13家,航运经纪的核心地位,已经确立。

  今年,金融服务企业加快集聚,在去年,引进45家的基础上,今年一季度,又引进42家金融企业。去年,到今年,全国新设立的8家公募基金管理公司,有4家落户虹口。私募基金发展很快,今年,引进的全国第一家人民币国际投资基金——赛领资本管理有限公司,首期,已募集资金120亿元,这在国内,都是具有标杆意义的。

  虹口区航运服务企业集聚度,位于全市前列,接下来,要进一步聚焦高端航运服务业发展,争取市层面、国家层面的诸多政策突破,比如,外资独资范围受限,造成高质量和高水平的外资企业,进入境内,意愿不强;工商注册的经营范围和名称受限,航运咨询等新兴行业,无法成立专业的航运服务类企业;境外业务资金结算面临诸多问题,北外滩的企业,无法获得离岸金融服务等。

  金融服务业要做特做强。推进上海航运产业基金运作,进一步发挥风险投资功能,投向港口码头、船舶制造、现代物流以及现代航运服务业等领域,支持鼓励重点项目的市场化运作。争取船舶融资租赁、船舶经营性租赁等领域取得突破。

  1933老场坊,将打造成“魔幻城堡”

  正在建设的上海音乐谷有何亮点,目前,其进度如何?孙建平介绍,作为虹口文化创意产业重点项目的上海音乐谷(SMV),包含两个建成项目、五个在建项目,和一个待建项目。其处于虹口中部,串连起-多伦路—四川北路商业街和北外滩航运集聚区,占地28.1万平方米,区内俞泾港、虹口港、沙泾港相交蜿蜒环绕,三条河流交汇于此,形成上海市区最为独特的滨水社区形态。

  已建成项目,包括国家音乐产业基地和1933老场坊。国家音乐产业基地位于辽宁路46号,是整个上海音乐谷项目的原点和起点,建筑面积达6000多平方米。音乐制作中心、音像制品集散中心、艺术培训公共服务平台、aLMS云端音乐连锁营销系统平台等等功能,以及定位在运行后已经初步成型。已同国际唱片协会、中国音集协、国家版权基地、国家音乐产业基地(广州园区、深圳园区)等多个社团、组织及海内外几十家音乐公司、院校,及音乐人,建立合作关系或入驻意向。

孙建平透露,近期,北京魔幻久久文化传播公司拟与上海创意产业中心联手,将1933老场坊,打造成为“魔幻城堡”。该项目,与全球顶尖的美国魔幻城堡对接,与世界魔术师联盟、大卫·科波菲尔等个人和机构展开密切合作,呈现舞台魔幻表演、世界魔术大会、魔术艺术学院、魔术博物馆等主题功能。

  孙建平透露,以四川北路为主轴,将打造文化创意产业带。加强四川北路风貌区的保护和开发,把溧阳路花园住宅、多伦路永安里、山阴路和甜爱路的部分优秀历史建筑,保护性建设,成为文化创意、精品旅馆、特色餐饮、高级会所、公司总部,开发特色休闲和深度体验旅游项目。

  启动多伦路二期开发,将对文化名人街的历史文化资源进行全面、系统的保护,打造具有浓郁海派特色的文化休闲旅游街区。

  今年,将在1933老场坊,空中剧院,推出虹口创意园区艺术节等多个文化项目,使之,成为北外滩区域的时尚地标。结合邮轮经济,打造北外滩苏州河口休闲文化走廊,将北外滩苏州河口地区,打造成为上海的“文化名区”、“商贸名区”、“娱乐名区”。

  对虹口区而言,旧区改造就是第一民生。这一问题解决不好,将是虹口区发展的最大制约;解决好了,就会成为实现虹口区新崛起的最大支撑。

上千老人,入驻“网上养老院”

  子女在为生计奔波,父母已悄然老去。如何解决“养老难”,虹口区在积极寻求破题。

  孙建平介绍,虹口是全市老龄化程度较高的城区之一。截至2011年底,60周岁以上老年人口为20.97万,占全区总人口的26.54%,80岁以上老年人口为42667人。独居老人10346人,其中,80岁以上独居老人为5152人。面对日益严峻的老龄化问题,虹口区在逐步加大公共财政投入的同时,创新工作模式,形成全覆盖的“服务网”,高科技的“物联网”成为亮点,“网上养老”,构筑了“没有围墙的敬老院”。

  至2011年底,全区养老床位达3974张,为2.2万名老年人,提供居家养老服务,占户籍老年人口的10.5%;建立老年人日间服务中心17家,累计受益老人达2200名;设立社区老年人助餐服务点19个,为4200余名老年人提供了助餐服务;全区标准化老年活动室已达156家,日均活动人数1.3余万人。作为创建慢性病综合防治示范区,虹口区为65岁以上老年人提供免费体检,定期开展健康人群大肠癌等疾病筛查。

  “物联网”走进了居民家庭,为独居和失智老人打造更安全的智能化环境。虹口区与有关科技公司合作,重点研发针对失智老人的跟踪定位器和针对独居老人的监控服务器。 “居家宝”在凉城和欧阳街道700余户独居老人家中免费安装使用后,避免了80余起独居老人意外事件的发生。还为近百名失智老人免费安装“随身保”,为找回走失老人提供了准确的方位。

  通过社区“网上养老”探索建立没有围墙、不受资源限制的 “敬老院”。欧阳社区老龄化程度高,2011年末达29.5%,为全区最高。其养老设施相对短缺、机构养老需求矛盾突出。该社区整合社区资源,依托实体敬老院、社工师事务所和社区生活服务机构,创建了集生活照料、健康保健、家政便民、心理慰藉、在线课堂、风采展示等服务内容为一体的“网上敬老院”。至今,这一社区 “网上敬老院”有会员1626名,为老人提供助餐、助浴、助洁、助医、助急、助购等四大类58项服务,受益老人达5万余人次。

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舊區改造是重要的民生問題和發展問題,“十一五”期間,區委、區政府高度重視和大力推進舊區改造工作,使虹口每年拆遷完成量,始終位居全市中心城區前列。 …
虹口兩年內拆除市中心最大棚戶區完成舊區改造h​​ttp://news.online.sh.cn 2012-05-11 13:25 [來源]:新聞晚報
虹口區區委書記孫建平
舊區改造是民生工程。今年,上海市的舊區改造速度,會比去年明顯加快。作為重點推進區域,今年以來,虹口區舊區改造的勢頭之猛、力度之大,前所未有。今天上午,虹口區區委書記孫建平做客新華社長三角新聞中心、上海廣播電視台廣播新聞中心、新聞晚報、東方網聯合主辦的“2012上海民生訪談”節目時表示,如果進展順利,預期兩年內,虹鎮老街的危棚簡屋問題將徹底解決,這片中心城區最大的棚戶區,將成為歷史。
舊區改造
“群眾通過違章建築,改善居住,我們很內疚”
為什麼要選擇舊區改造這塊“硬骨頭”來啃呢?孫建平介紹,虹口區是上海危棚簡屋最集中、舊改任務最重的老城區之一。目前,全區仍有152萬平方米-成片二級以下舊里、約62000多戶居民的居住條件非常惡劣。群眾盼舊區改造、搬新家的願望十分強烈。 “當看到一些群眾通過違法搭建方式,來改善居住條件時,我們更是內疚和自責,舊區改造必須加快。”
虹口區的人均土地資源,僅佔全市平均水平的十分之一,經濟社會轉型發展所需的全部空間,都要通過舊區改造,徵收,來獲得。舊改一旦滯後,拖累民生,成為轉型發展的掣肘。
對虹口區而言,舊區改造,就是第一民生。這一問題解決不好,將成虹口區發展的最大製約,解決好了,就會成為實現虹口區新崛起的最大支撐。 “從這個意義上說,不是我們選擇了舊改這’硬骨頭’,而是舊改選擇了我們。”現實中,受房源、資金、政策、法律等多種因素影響,舊改推進,困難重重。儘管如此,虹口區“十二五”規劃確定的,五年內,完成或超額完成25000戶的舊改任務,再難,必須完成;今年,必須確保完成5000戶。
今年前4個多月,解決了250多戶“釘子戶”,主要在虹鎮老街區域。孫建平坦陳:“現在是最困難的時期”,假如,按常規思路,這一目標,很難實現。為了助力舊改,組織部門開設“綠色通道”,舊改需要什麼幹部,就調派什麼幹部。把舊改,徵收工作,當作培養幹部、錘煉幹部的舞台。虹口區,有8個街道,舊改,主要集中在嘉興、提籃、川北三個街道,一些不直接承擔舊改任務的街道和​​部門,主動提出:以黨組織結對共建的模式,支援這三個舊改任務最重的街道。
虹鎮老街、北外灘的幾個重點地塊,有無推進時間表?孫建平回答,虹鎮老街區域,已核發拆遷許可證的2、 3、 9、 10號瑞虹地塊,去年餘留的919戶中,已拔點198戶,完成餘留量的21.5%。計劃-年內,3號、 9號地塊,完成拔點交地。虹鎮老街1號地塊,已啟動,公房部分,第一輪徵詢,達98.36%。計劃-年內,1號、7號地塊,完成第二輪徵詢。北外灘地區,新建路隧道,擴大動遷地塊,拔點2戶後交地。計劃-年內,12號線國客中心站完成拔點交地。 《 虹口區房屋徵收和補償方案》 5月份確定, 6月份,開始徵求意見,爭取8月份,正式啟動各地塊的第二輪徵詢。
“直筒褲式”拆遷,打消居民疑慮
舊區改造當中,有的老百姓不願簽約。孫建平認為:主要有三方面的問題,一是,因為,老百姓房屋的共有產權的屬性,在面對舊改的巨額補償下,他們家庭成員,在資產分割、利益分割、利益協調上,不能形成一致意見,最後,無法簽約。 “我們就派出人民調解員,把’老娘舅’送到他們家裡去。 ”
第二個問題是,這些年來,舊改過程中,存在所謂“喇叭褲”的不良現象,就是;越往後,越吵得兇,拿的,也越多。 “因此,有一部分人利用對舊改新政的曲解、誤解,然後,與政府博弈,提出一些不合理的訴求。對此,我們採取法律援助的方式,法律工作者到這些居民身邊,告訴他們,應當主張自己的哪些權利,讓他們回到一個理性訴求的渠道。 ”同時,推行陽光動遷,全過程,公開到底,用“直筒褲式”拆遷,打消居民疑慮。
“此外,面對有一部分居民對舊改新政不了解,主要是通過志願者進行宣傳,區裡面,四套班子的主要領導,都做了志願者,這個星期,都將會到現場,到居民家庭,去宣講舊改新政。 ”
嘉興街道一號地塊,在對800多戶居民做徵詢的時候,虹口區沒有採用由動遷公司負責的方式,而是由60名社區社工,去征詢相關的意見,效果很好,“第一輪徵詢,原定10天時間,最後,只花了2天半,就完成了98.5%的支持率。1號地塊,私房部分700多戶,原定10天時間,僅花了15個小時,完成了98.7%。現在的7號地塊,有1300戶,兩天時間,已超過90%。 ”孫建平特別提到:優秀人民調解員梁惠英的工作法,“滿懷深情做人民調解員的工作,以心換心,老百姓才能真心支持你,才能聽得進你的話,工作才能順利完成。 ”
“最牛”違建戶被拆後,寫來感謝
“違法建築的整治、違法經營的整治、違法出租的整治,成為整個舊區改造推進的前提基礎,是舊改的三個前哨站。 ”近一段時間,隨著“最高”違法建築、“最牛”違法建築被一一拆除後,受到居民稱讚。
去年12月20日,整治的7層樓違法建築,已成為“最牛違建”。原本兩層的私房,在沒有辦理建房手續的情況下,竟被戶主,加蓋到7層。建築面積約為420平方米。 “兩年多的違法建築,因為,沒及時拆除,成了一個標誌,只要拆不了,就不斷昭示政府的無能和疏於管理,所以,我們採取措施,制定方案,認真實施,花了較大的代價,才把事情妥善處理好。 ”在違法部分全部拆除後,被拆戶給區委領導寫了兩份信,對於他們違法建築影響干擾城市的環境給予道歉,並對在拆除過程當中,對他們的關心、幫助、照顧,表示感謝。 “這讓我們,也備受感動。”
物華路,一位在29樓的業主,擅自將公共通道封閉,搭建陽光房,破壞房屋結構,危害了高層小區的公共居住安全。接到群眾舉報後,有關部門,第一時間到現場,並多次上門,做工作,但,業主拒絕自行拆除。執法部門在完成前期執法程序的基礎上,多部門聯動聯勤,這一被稱為“最高違法建築,”終於被拆除。
對於拆違的力度是否還會繼續下去,孫建平表示,虹口區在拆除違法建築工作方面不會削弱,只會加強。同時,始終保持新增違法建築“即搭,即拆”的高壓態勢,確保實現“遏制存量、杜絕增量”的目標。虹口區,今年,計劃拆除存量違法建築4萬平方米。截至3月底,全區共拆除違法建築,合計17277平方米,在建、新建,違法建築4824平方米,存量違法建築12453平方米。
 “拆”心結
拆違,人們的印象,往往停留在冷漠,甚至粗暴,其實,能“拆”出理解,甚至溫情。
違建和拆違,一直被視為“貓和老鼠”關係。在虹口區邢家橋北路,有幢私房,原本兩層,後被違法,加蓋到七層。周邊群眾強烈不滿,有關部門幾次拆違,都未成功。去年底,這被稱為“最牛”違建的人家,不再“抗爭到底”。終於,七層樓,被恢復到了兩層樓。原有的面積,眼睜睜被“削”去,“損失”很大。出人意料的是,被拆戶,此後,給區裡寫來兩封感謝信,並表達了歉意。
拆違前,進行了大量的“說法”和“說理”工作,進行細緻摸底調查,以及充分論證評估,曉之以理、動之以情。正如虹口區委書記孫建平一再表達的:“當我們看到群眾不惜用違法建築的方式,自行改善居住狀況,深感內疚。 ”這更加堅定了“虹口大規模舊區改造,刻不容緩,加快舊區改造,盡快地改變老百姓的居住生活。 ”
在舊改推進中,一些居民,有心結,有的,不願意簽約。於是,運用人民調解的方式,把“老娘舅”送到居民家裡,或通過司法援助的形式,讓法律工作者,來到群眾身邊。對於不少居民存在的-對新政的陌生和誤解,一批批幹部擔任志願者,到居民家中,講解舊改新政,​​認真傾聽,溝通理解,打開糾結。
只有足夠的誠意,才有打動人心的力量。
旅遊觀光
“一滴水”觀光平台,將向遊客開放
“上海發展,100年看外灘,20年看陸家嘴,看外灘和陸家嘴,最好的看台,就在北外灘。 ”北外灘位於虹口區南部濱江,蘇州河和黃浦江交匯處,與外灘、陸家嘴,構成“金三角”。
孫建平:作為最好的“看台”,享有“一滴水”美譽的上海港國際客運中心的觀光平台,將對市民和遊客開放。北外灘的沿江步道,將延伸,並有望與外灘串連,遊人可以從外灘,直接漫步到北外灘的親水平台,從一個新的視角,飽覽上海美景。
孫建平說,截至今年4月,航運企業已達3276戶,功能性機構25家,在航運經紀、航運金融、無車承運、外商獨資郵輪等諸多航運高端領域,實現“第一”。至今,落戶北外灘的航運經紀公司,達到13家,航運經紀的核心地位,已經確立。
今年,金融服務企業加快集聚,在去年,引進45家的基礎上,今年一季度,又引進42家金融企業。去年,到今年,全國新設立的8家公募基金管理公司,有4家落戶虹口。私募基金發展很快,今年,引進的全國第一家人民幣國際投資基金——賽領資本管理有限公司,首期,已募集資金120億元,這在國內,都是具有標杆意義的。
虹口區航運服務企業集聚度,位於全市前列,接下來,要進一步聚焦高端航運服務業發展,爭取市層面、國家層面的諸多政策突破,比如,外資獨資範圍受限,造成高質量和高水平的外資企業,進入境內,意願不強;工商註冊的經營範圍和名稱受限,航運諮詢等新興行業,無法成立專業的航運服務類企業;境外業務資金結算面臨諸多問題,北外灘的企業,無法獲得離岸金融服務等。
  金融服務業要做特做強。推進上海航運產業基金運作,進一步發揮風險投資功能,投向港口碼頭、船舶製造、現代物流以及現代航運服務業等領域,支持鼓勵重點項目的市場化運作。爭取船舶融資租賃、船舶經營性租賃等領域取得突破。
1933老場坊,將打造成“魔幻城堡”
正在建設的上海音樂谷有何亮點,目前,其進度如何?孫建平介紹,作為虹口文化創意產業重點項目的上海音樂谷(SMV),包含兩個建成項目、五個在建項目,和一個待建項目。其處於虹口中部,串連起-多倫路—四川北路商業街和北外灘航運集聚區,佔地28.1萬平方米,區內俞涇港、虹口港、沙涇港相交蜿蜒環繞,三條河流交匯於此,形成上海市區最為獨特的濱水社區形態。
已建成項目,包括國家音樂產業基地和1933老場坊。國家音樂產業基地位於遼寧路46號,是整個上海音樂谷項目的原點和起點,建築面積達6000多平方米。音樂製作中心、音像製品集散中心、藝術培訓公共服務平台、aLMS雲端音樂連鎖營銷系統平台等等功能,以及定位在運行後已經初步成型。已同國際唱片協會、中國音集協、國家版權基地、國家音樂產業基地(廣州園區、深圳園區)等多個社團、組織及海內外幾十家音樂公司、院校,及音樂人,建立合作關係或入駐意向。
孫建平透露,近期,北京魔幻久久文化傳播公司擬與上海創意產業中心聯手,將1933老場坊,打造成為“魔幻城堡”。該項目,與全球頂尖的美國魔幻城堡對接,與世界魔術師聯盟、大衛·科波菲爾等個人和機構展開密切合作,呈現舞台魔幻表演、世界魔術大會、魔術藝術學院、魔術博物館等主題功能。
孫建平透露,以四川北路為主軸,將打造文化創意產業帶。加強四川北路風貌區的保護和開發,把溧陽路花園住宅、多倫路永安里、山陰路和甜愛路的部分優秀歷史建築,保護性建設,成為文化創意、精品旅館、特色餐飲、高級會所、公司總部,開發特色休閒和深度體驗旅遊項目。
啟動多倫路二期開發,將對文化名人街的歷史文化資源進行全面、系統的保護,打造具有濃郁海派特色的文化休閒旅遊街區。
今年,將在1933老場坊,空中劇院,推出虹口創意園區藝術節等多個文化項目,使之,成為北外灘區域的時尚地標。結合郵輪經濟,打造北外灘蘇州河口休閒文化走廊,將北外灘蘇州河口地區,打造成為上海的“文化名區”、“商貿名區”、“娛樂名區”。
對虹口區而言,舊區改造就是第一民生。這一問題解決不好,將是虹口區發展的最大製約;解決好了,就會成為實現虹口區新崛起的最大支撐。
上千老人,入駐“網上養老院”
子女在為生計奔波,父母已悄然老去。如何解決“養老難”,虹口區在積極尋求破題。
孫建平介紹,虹口是全​​市老齡化程度較高的城區之一。截至2011年底,60周歲以上老年人口為20.97萬,佔全區總人口的26.54%,80歲以上老年人口為42667人。獨居老人10346人,其中,80歲以上獨居老人為5152人。面對日益嚴峻的老齡化問題,虹口區在逐步加大公共財政投入的同時,創新工作模式,形成全覆蓋的“服務網”,高科技的“物聯網”成為亮點,“網上養老”,構築了“沒有圍牆的敬老院”。
至2011年底,全區養老床位達3974張,為2.2萬名老年人,提供居家養老服務,佔戶籍老年人口的10.5%;建立老年人日間服務中心17家,累計受益老人達2200名;設立社區老年人助餐服務點19個,為4200餘名老年人提供了助餐服務;全區標準化老年活動室已達156家,日均活動人數1.3餘萬人。作為創建慢性病綜合防治示範區,虹口區為65歲以上老年人提供免費體檢,定期開展健康人群大腸癌等疾病篩查。
“物聯網”走進了居民家庭,為獨居和失智老人打造更安全的智能化環境。虹口區與有關科技公司合作,重點研發針對失智老人的跟踪定位器和針對獨居老人的監控服務器。 “居家寶”在涼城和歐陽街道700餘戶獨居老人家中免費安裝使用後,避免了80餘起獨居老人意外事件的發生。還為近百名失智老人免費安裝“隨身保”,為找回走失老人提供了準確的方位。
通過社區“網上養老”探索建立沒有圍牆、不受資源限制的“敬老院”。歐陽社區老齡化程度高,2011年末達29.5%,為全區最高。其養老設施相對短缺、機構養老需求矛盾突出。該社區整合社區資源,依托實體敬老院、社工師事務所和社區生活服務機構,創建了集生活照料、健康保健、家政便民、心理慰藉、在線課堂、風采展示等服務內容為一體的“網上敬老院” 。至今,這一社區“網上敬老院”有會員1626名,為老人提供助餐、助浴、助潔、助醫、助急、助購等四大類58項服務,受益老人達5萬餘人次。