胡志明市将出现怡丰城;丰树4.5亿发展大型商住项目

胡志明市将出现怡丰城;丰树4.5亿发展大型商住项目

胡志明市 (2012-03-16)

越南社会越来越富裕,人民消费能力也普遍提高,丰树产业(Mapletree Investments)掌握时机,跟当地商业伙伴合作发展混合型房地产项目,进军胡志明市的零售商场、办公楼和服务公寓市场。

  这个混合型发展项目,称为“西贡南坊中心”(Saigon South Place Complex),占地4.4公顷,价值达3亿6000万美元,是丰树目前在越南最高价值的投资项目。

  其中,将于第一阶段率先推出的大型购物商场“SC怡丰城”(SC Vivo City)举行了动土仪式。

  这是丰树在越南的第一个以“怡丰城”品牌为号召的购物商场,耗资1亿美元,总建筑面积为7万2000平方公尺,预计将在2014年第一季竣工。

  这是丰树和越南合作伙伴西贡商业合作社股份公司(Saigon Co-op Investment Development Joint Stock Company,简称SCID)联合发展的第一个项目。

预计在2014年第一季,竣工的“SC怡丰城”,是丰树在越南第一个以“怡丰城”品牌为号召的购物商场。

  甲级办公楼(总建筑面积13万5000平方公尺)和服务公寓(总建筑面积6万平方公尺),则将在第二个阶段推出,这一部分的工程将在12个月内展开,发展商将先建造当中的办公楼和服务公寓各一座。

  SC怡丰城位于胡志明市第7郡的阮文灵林荫道,距离市中心只有五公里,附近有许多跨国公司和外国人社群。丰树计划把它打造成当地的一站式家庭与时尚生活地点。

  丰树产业董事马家和在动土仪式上说:“随着越南经济的持续发展,我们相信在这里的新加坡公司有很多的机会……我们很高兴把我们发展房地产的专长,尤其是在商业和综合性项目方面的专长,带入越南。”

  SC怡丰城将是丰树在亚洲的第四个怡丰城。其他三个分别是在新加坡、中国西安和南海。

  马家和指出,SC怡丰城将配合胡志明市越来越富裕人口的需要,满足越南对于高素质商场的需求。

  SC怡丰城高五层楼,并有地下层,全座可租用面积则达4万6800平方公尺。地下层设有霸级市场Co-op Xtra,由西贡商业合作社和新加坡职总平价合作社所联合投资;第一层至第五层依次对准专业人士与上班族、年轻人、家庭、消闲娱乐以及生活时尚的需要而设。SC怡丰城将拥有新加坡怡丰城的成功元素,例如,第五层同样设有天空公园和屋顶饮食场所的概念。

SC怡丰城将带来20%回报

  丰树集团首席投资长蔡兆才透露,SC怡丰城将为丰树带来20%的回报。越南面对货币贬值和通货膨胀的双重困境,因此丰树必须确保以低成本进入当地市场。

  丰树和西贡商业都在寻找合作伙伴,而丰树认为西贡商业对发展项目土地的开价,符合它以低成本进入当地市场的要求,因此决定跟对方结为合作伙伴。

  除了这项合作项目,丰树将跟西贡商业在胡志明市的第2郡(现在的市区)合作发展项目。此外,尽管丰树向来都不发展单独的住宅项目,但是如今因为看准越南人对于私宅的需求,也计划在第2郡发展公寓项目。

  目前,丰树在越南,还有另外五个项目,分别是三个物流园、一个工业园,以及一个河内购买的现成混合项目。

  胡志明市的第7郡,目前属于市区的边缘。不过,西贡商业合作社主席阮玉华受访时指出,市区的发展空间目前已经非常有限,而第7郡将发展为新市区。

  胡志明市的登记人口有700万人,实际人口可能多达900万人。根据胡志明市发展总蓝图,第2郡和第7郡将在未来成为新市区。

职总平价将设海外首个霸级市场

  职总平价合作社走出新加坡,在胡志明市的SC怡丰城设立和管理它在海外的第一个霸级市场。

  职总平价集团总裁陈建秋披露,职总平价几年前曾经在外地作投资,但结果并不理想。这回职总平价是跟西贡商业合作社合作,亲自管理霸级市场。

  职总平价和西贡商业,已经有20多年的合作关系,由于双方都是合作社,因此拥有相同理念,彼此尊重。多年来,西贡商业供应物品给职总平价。

  他说:“我们观察在可以预见的未来,这里的投资气候不错……西贡商业合作社拥有丰富的经营超市的经验。因此我们才决定跟西贡商业合作。”

  西贡商业合作社主席阮玉华说,双方在培训方面相互支持,并且分享资讯科技策略、经验和构想。这是西贡商业首次进军霸级市场的领域。

人口和收入增加, 促使消费势头加强

  越南的人口和收入情况,使得消费势头加强。

  截至2011年,越南14岁以下的人口,占总人口高达25%,70%,介于15岁,至64岁。根据2009年的数字,越南人均国内生产总值(GDP Per Capita)达2800美元。

  根据政府发出的工作准证数字,截至2009年12月为止,胡志明市的外国人达到1万8000名。

  新加坡驻越南大使黄伟权指出,我国对越南的累计投资额已经从2009年的180亿美元,增加至去年的241亿美元。这使得我国成为越南最大的投资国。

  他在胡志明市的三年里,发现该市快速发展,新加坡是它最大的投资国,共有1500名新加坡商人在当地生活。

Ho Chi Minh City will be VivoCity; Mapletree 450 million development of large-scale commercial and residential projects,

Ho Chi Minh City (2012-03-16)

Vietnamese society becomes more affluent, people’s spending power has been raised, Mapletree Investments (Mapletree Investments,) to master the timing of the development of a mixed real estate project, with local business partners, into Ho Chi Minh City’s retail shopping centers, office buildings and serviced apartments market.

This mixed development project called “Xi Gongnan Square Center (Saigon South Place Complex), covering an area of ​​4.4 hectares, valued at $ 300 million to $ 60 million, Mapletree investment projects in Vietnam, the highest value.

Which will be the first stage of the first to introduce large-scale shopping malls SC VivoCity (SC Vivo City) held a groundbreaking ceremony.

The Mapletree shopping malls in Vietnam as the appeal of the brand name “VivoCity”, $ 100 million, with a total construction area of ​​72000 square meters, is expected to be the completion of the first quarter of 2014.

This is the abundance of trees and Vietnamese partners in Sai Kung commercial cooperatives Stock Company (Saigon Co-op Investment Development Joint Stock Company, referred to as SCID) and the joint development of a project.

Expected in the first quarter of 2014, the completion of the SC VivoCity, “Mapletree” VivoCity “brand in Vietnam called for shopping malls.

Class A office building (with a total construction area of ​​135,000 square meters) and serviced apartments (with a total construction area of ​​60000 square meters), will be launched in the second stage, this part of the project will commence within 12 months, developers will be among the first construction of office buildings and serviced apartments each one.

The SC VivoCity is located in Ho Chi Minh City County 7 Nguyen Van Linh boulevard, from the city center is only five kilometers near the many multinational corporations and foreigners Community. The Mapletree plan it caused by the local one-stop family and lifestyle sites.

The Mapletree directors horse home and in the groundbreaking ceremony, said: “With the sustained economic development in Vietnam, we believe that a lot of opportunities in the Singapore company … We are very pleased that our real estate development expertise, especially in the commercial and comprehensive project expertise into Vietnam. ”

SC VivoCity Mapletree in Asia VivoCity. The other three are in Singapore, Xi’an, China and South China Sea.

Ma family and pointed out that the SC VivoCity will be coordinated with the needs of increasingly affluent population of Ho Chi Minh City to meet the demand for high-quality shopping centers in Vietnam.

SC VivoCity high five-storey building and basement, the seat can be leased area of ​​46800 square meters. The basement is equipped with the hypermarkets Co-op, Xtra, joint investment by the Sai Kung commercial co-operatives and NTUC FairPrice in Singapore; the first layer to the fifth floor were aligned professionals and office workers, young people, families, leisure and entertainment and lifestyle needs. SC VivoCity, Singapore, VivoCity will have success elements, for example, the fifth floor also has a sky parks and roof concept of eating and drinking places.

SC VivoCity will bring a return of 20%

Mapletree Group’s chief investment officer Caizhao was revealed that the SC VivoCity will Mapletree a 20% return. Vietnam to face the double dilemma of currency devaluation and inflation, and the Mapletree must ensure that entering the local market at low cost.

Mapletree and Sai Kung business are looking for partners to the Mapletree Hiram’s commercial offer for the development of project land, consistent with its low cost of entering the local market requirements, and therefore decided to partner with each other.

In addition to this cooperation project, Mapletree cooperation with Hiram’s business in Ho Chi Minh City, County (urban) development projects. In addition, Mapletree has always been not to develop separate residential projects, but now because he recognized that the needs of the Vietnamese for a private residence, but also plans the development of apartment projects in the two county.

At present, the abundance of tree in Vietnam, another five projects are the three logistics park, an industrial park, a Hanoi buy ready-mixed projects.

Ho Chi Minh City County, belongs to the edge of the urban area. However, Sai Kung, Chairman of the Cooperative Business Ruan Yuhua respondents pointed out that the urban development space is very limited, and the seven county will be developed as a new urban.

Ho Chi Minh City ‘s registered population of 700 million, the actual population may be as many as 900 million. According to the Ho Chi Minh City Master Plan, 2 counties and 7 county will become a new urban area in the future.

NTUC Fairprice will be set up first overseas hypermarkets

NTUC FairPrice out of Singapore, the establishment and management of overseas first hypermarket in Ho Chi Minh City, SC VivoCity.

Disclosure, Chen Jianqiu, Group CEO of NTUC Fairprice NTUC cheap a few years ago was in the field for investment, but the result is not satisfactory. Back NTUC Fairprice Cooperative Business with Sai Kung to manage hypermarkets.

NTUC Fairprice and commercial, Saigon has 20 years of cooperation, both sides co-operatives, with the same philosophy, respect each other. Over the years, Sai Kung commercial supply of goods to the NTUC Fairprice.

He said: “We observed that in the foreseeable future, the investment climate here is good … Sai Kung commercial co-operatives have a wealth of experience of operating a supermarket, so we decided to work with Sai Kung business.”

Ruan Yuhua, Chairman of the Sai Kung Cooperative Business, said the two sides support each other in training, and sharing of information technology strategy, experience and ideas. Hiram’s business for the first time to enter the hypermarket field.

Population and income increased, prompting consumer momentum to strengthen

Vietnam’s population and income, strengthen consumer momentum.

As of 2011, the Vietnamese population under the age of 14, the total population of up to 25%, 70%, between the age of 15 to 64 years. According to 2009 figures, Vietnam’s per capita gross domestic product (GDP Per ‘Capita) of $ 2800.

As of December 2009 according to the number of government-issued work permits, foreigners in Ho Chi Minh City 18000.

Right to point out that China Vietnam’s cumulative investment has been increased to $ 24.1 billion last year from $ 18 billion in 2009, Singapore’s Ambassador to Vietnam Michael. This makes China has become Vietnam’s largest investor.

In Ho Chi Minh City three years, he found the city’s rapid development, Singapore is its largest investor, a total of 1500 Singapore businessmen in the local life.

B.B.E.I.
QQ: 1,779,642,876
E-mail: 1779642876@qq.com

Committed to a better introduction to the United States investment situation;
Committed to better introduction to the investment of went to the United States of America

Thành phố Hồ Chí Minh sẽ là VivoCity, Mapletree 450 triệu USD phát triển dự án thương mại và dân cư quy mô lớn,

Thành phố Hồ Chí Minh (2012/03/16)

Xã hội Việt Nam trở nên giàu có hơn, quyền lực chi tiêu của người dân đã được nâng lên, Mapletree Investments (Mapletree Investments,) để làm chủ thời gian sự phát triển của 1 dự án bất động sản hỗn hợp thực sự, với các đối tác kinh doanh địa phương, vào trung tâm mua sắm bán lẻ TP Hồ Chí Minh Thành phố của các tòa nhà văn phòng và thị trường căn hộ dịch vụ.

Dự án phát triển hỗn hợp này được gọi là “Xi Gongnan Quảng trường Trung tâm (Nam Sài Gòn Place Complex), có diện tích là 4,4 ha, trị giá $ 300 triệu đến $ 60 triệu, dự án đầu tư của Mapletree tại Việt Nam, giá trị cao nhất.

Mà sẽ là giai đoạn đầu tiên của người đầu tiên giới thiệu các trung tâm mua sắm quy mô lớn SC VivoCity (SC Vivo City) đã tổ chức lễ khởi công.

Các trung tâm mua sắm của Mapletree tại Việt Nam như là sự hấp dẫn của thương hiệu “VivoCity” tên, $ 100 triệu, với tổng diện tích xây dựng 72.000 mét vuông, dự kiến ​​sẽ được hoàn thành trong quý đầu tiên của năm 2014.

Đây là sự phong phú của cây cối và các đối tác Việt Nam trong Công ty thương mại Sài Kung hợp tác xã (Đầu tư Phát triển Saigon Co-op Cổ phần Công ty, được gọi là SCID) và sự phát triển chung của một dự án.

Dự kiến ​​trong quý đầu tiên của năm 2014, hoàn thành của VivoCity SC, Mapletree “VivoCity thương hiệu” tại Việt Nam kêu gọi cho trung tâm mua sắm.

Tòa nhà văn phòng loại A (với tổng diện tích xây dựng 135.000 mét vuông) và căn hộ dịch vụ (với tổng diện tích xây dựng 60.000 mét vuông), sẽ được đưa ra trong giai đoạn thứ hai, một phần của dự án này sẽ bắt đầu trong vòng 12 tháng, các nhà phát triển sẽ là một trong xây dựng đầu tiên của các tòa nhà văn phòng và căn hộ dịch vụ mỗi một.

VivoCity SC được đặt tại TP Hồ Chí Minh Thành phố Quận 7 đại lộ Nguyễn Văn Linh, từ trung tâm thành phố chỉ có năm cây số gần nhiều tập đoàn đa quốc gia và cộng đồng người nước ngoài. Kế hoạch Mapletree nó gây ra bởi gia đình một cửa địa phương và các trang web lối sống.

Mapletree ngựa Giám đốc nhà và trong lễ động thổ, cho biết: “Với sự phát triển kinh tế bền vững ở Việt Nam, chúng tôi tin rằng rất nhiều cơ hội trong các công ty Singapore … Chúng tôi rất hài lòng thực sự của chúng tôi bất động sản phát triển chuyên môn, đặc biệt là trong thương mại chuyên môn và toàn diện dự án vào Việt Nam. ”

SC VivoCity Mapletree tại châu Á VivoCity. Ba là ở Singapore, Tây An, Trung Quốc và Biển Nam Trung Hoa.

Ma gia đình và chỉ ra rằng VivoCity SC sẽ được phối hợp với các nhu cầu của dân số ngày càng giàu có của thành phố Hồ Chí Minh để đáp ứng nhu cầu cho các trung tâm mua sắm chất lượng cao tại Việt Nam.

SC VivoCity cao năm tầng và tầng hầm, chỗ ngồi có thể được cho thuê diện tích 46.800 mét vuông. Tầng hầm được trang bị với các đại siêu thị Co-op, Xtra, doanh đầu tư của các Kung Sài thương mại hợp tác, HTX và FairPrice NTUC tại Singapore; các lớp 1 đến tầng thứ năm đã được liên kết các chuyên gia và nhân viên văn phòng, những người trẻ tuổi, gia đình, giải trí và vui chơi giải trí và lối sống cần. SC VivoCity, Singapore, VivoCity sẽ có những yếu tố thành công, ví dụ, tầng thứ năm cũng có một công viên trên bầu trời và khái niệm mái ăn uống nơi.

SC VivoCity sẽ mang lại lợi nhuận 20%

Tổng giám đốc đầu tư của Tập đoàn Mapletree Caizhao đã được tiết lộ rằng VivoCity SC sẽ Mapletree trở lại 20%. Việt Nam phải đối mặt với tình thế tiến thoái lưỡng nan đôi của đồng tiền mất giá và lạm phát, và Mapletree phải đảm bảo rằng nhập vào thị trường địa phương với chi phí thấp.

Mapletree và Sai Kung kinh doanh được tìm kiếm đối tác để cung cấp thương mại của Hiram Mapletree cho sự phát triển của đất dự án, phù hợp với chi phí thấp của nó vào yêu cầu của thị trường địa phương, và do đó quyết định hợp tác với nhau.

Ngoài dự án hợp tác này, Mapletree hợp tác với các doanh nghiệp của Hiram tại TP Hồ Chí Minh, dự án phát triển County (đô thị). Ngoài ra, Mapletree đã luôn luôn là không phát triển các dự án khu dân cư riêng biệt, nhưng bây giờ bởi vì ông nhận ra rằng nhu cầu của Việt Nam cho một nhà riêng, nhưng cũng có kế hoạch phát triển các dự án căn hộ tại hai quận.

Hiện nay, sự phong phú của cây tại Việt Nam, một năm dự án là ba công viên hậu cần, khu công nghiệp, một Hà Nội mua các dự án hỗn hợp sẵn.

Hồ Chí Minh County, thuộc các cạnh của khu vực đô thị. Tuy nhiên, Sai Kung, Chủ tịch Hợp tác xã kinh doanh Ruan Yuhua trả lời chỉ ra rằng không gian phát triển đô thị là rất hạn chế, và quận 7 sẽ được phát triển như là một đô thị mới.

Thành phố Hồ Chí Minh đăng ký dân số 700 triệu, dân số thực tế có thể được là 900 triệu. Theo Kế hoạch Thạc sĩ Thành phố Hồ Chí Minh, 2 quận và quận 7 sẽ trở thành một khu đô thị mới trong tương lai.

NTUC Fairprice sẽ được thiết lập đại siêu thị nước ngoài đầu tiên

NTUC FairPrice của Singapore, thành lập và quản lý ở nước ngoài đại siêu thị trong thành phố Hồ Chí Minh, SC VivoCity.

Tiết lộ, Chen Jianqiu, Tập đoàn Giám đốc điều hành của NTUC Fairprice NTUC giá rẻ một vài năm trước đây trong lĩnh vực đầu tư, nhưng kết quả là không thỏa đáng. NTUC Fairprice hợp tác kinh doanh với Sai Kung để quản lý các đại siêu thị.

NTUC Fairprice và thương mại, Sài Gòn có 20 năm hợp tác, hai bên hợp tác xã, với cùng một triết lý, tôn trọng nhau. Trong những năm qua, Sai Kung thương mại cung cấp hàng hoá Fairprice NTUC.

Ông nói: “Chúng tôi quan sát thấy rằng trong tương lai gần, môi trường đầu tư ở đây là tốt … Sai Kung thương mại hợp tác xã có một sự giàu kinh nghiệm điều hành một siêu thị, vì vậy chúng tôi quyết định làm việc với các doanh nghiệp Sai Kung.”

Nguyễn Kinh Thiên Yuhua, Chủ tịch Hợp tác xã kinh doanh Sai Kung, cho biết hai bên hỗ trợ nhau trong đào tạo, và chia sẻ kinh nghiệm công nghệ thông tin, chiến lược và ý tưởng. Hiram của doanh nghiệp cho thời gian đầu tiên vào lĩnh vực siêu thị.

Dân số và thu nhập tăng lên, khiến người tiêu dùng đà để tăng cường

Dân số của Việt Nam và thu nhập, tăng cường động lực của người tiêu dùng.

Năm 2011, dân số Việt Nam dưới 14 tuổi, tổng dân số lên đến 25%, 70%, trong độ tuổi từ 15 đến 64 năm. Đến năm 2009 con số của Việt Nam bình quân đầu người tổng sản phẩm quốc nội (GDP bình ‘quân đầu người) là $ 2800.

Tính đến tháng 12 năm 2009 theo số lượng giấy phép lao động do Chính phủ ban hành, người nước ngoài tại TP Hồ Chí Minh 18.000.

Phải chỉ ra rằng đầu tư tích lũy của Trung Quốc của Việt Nam đã được tăng lên đến 24,1 tỷ USD năm ngoái từ $ 18 tỷ trong năm 2009, Đại sứ Singapore tại Việt Nam Michael. Điều này làm cho Trung Quốc đã trở thành nhà đầu tư lớn nhất của Việt Nam.

Tại thành phố Hồ Chí Minh ba năm, ông đã tìm thấy sự phát triển nhanh chóng của thành phố, Singapore là nhà đầu tư lớn nhất của nó, tổng cộng là 1500 doanh nghiệp Singapore trong đời sống địa phương.

B.B.E.I.
QQ: 1779642876
E-mail: 1779642876@qq.com

Cam kết một giới thiệu tốt hơn với tình hình đầu tư Hoa Kỳ;
Cam kết giới thiệu tốt hơn để đầu tư của Hoa Kỳ