來源:楊浦區網上評議

來源:楊浦區網上評議

建議編號: 0252
建議人: 孫介勤建議時間: 2006-02-05
建議內容: 請問,楊浦的舊區改造範圍主要是包括那些地方?
反饋內容: 我區舊區改造是指二級以下舊里集中的地區,目前我們改造的重點是平涼西塊和定海東塊地區。經與建議人電話聯繫,其詢問的地塊,位於平涼街道19街坊,已列入平涼西塊改造範圍。

建議編號: 0265
建議人: 丁之玉建議時間: 2006-02-05
建議內容: 我居住在臨青路的老式石庫門房屋內。房子是三十年代建造的,灶間公用,沒有衛生設備,外來人員多,鄰里矛盾大,住在這裡的居民苦不堪言,卻遲遲不見動遷或改造。請區領導關心一下這個地區。
反饋內容: 經查,建議人反映的臨青路的老式石庫門,位於(楊浦)大橋街道124街坊,屬於我區舊區​​改造的範圍,居住條件較差,以後,條件成熟,將儘早實施改造。

建議編號: 0271
建議人: 董佳林建議時間: 2006-02-05
建議內容: 我家住在松潘路61號,只有14.1平方。請問:我們這裡屬於舊區改造的範圍嗎?過去,我們是廉租房的對象,現在,這項優惠政策也不能享受了
請問:現在有什麼政策,符合像我們這種住房小而經濟條件又買不起新房的老百姓呢?
反饋內容: 經查,建議人反映的松潘路61號,位於大橋街道89、90街坊,屬於我區舊區​​改造的範圍,居住條件較差,一旦條件成熟,將儘早實施改造。另外,目前,對住房小、經濟條件不好、買不起房子的居民,政府除了廉租房政策之外,還沒有出台其他的優惠政策。

來源:
http://www.ypwspy.com/ypwspy/2007/main/QzzxFk.aspx?QzzxID=22

来源:杨浦区网上评议

建议编号: 0252
建 议 人: 孙介勤 建议时间: 2006-02-05
建议内容: 请问,杨浦的旧区改造范围主要是包括那些地方?
反馈内容: 我区旧区改造是指二级以下旧里集中的地区,目前我们改造的重点是平凉西块和定海东块地区。经与建议人电话联系,其询问的地块,位于平凉街道19街坊,已列入平凉西块改造范围。

建议编号: 0265
建 议 人: 丁之玉 建议时间: 2006-02-05
建议内容: 我居住在临青路的老式石库门房屋内。房子是三十年代建造的,灶间公用,没有卫生设备,外来人员多,邻里矛盾大,住在这里的居民苦不堪言,却迟迟不见动迁或改造。请区领导关心一下这个地区。
反馈内容: 经查,建议人反映的临青路的老式石库门,位于(杨浦)大桥街道124街坊,属于我区旧区改造的范围,居住条件较差,以后,条件成熟,将尽早实施改造。

建议编号: 0271
建 议 人: 董佳林 建议时间: 2006-02-05
建议内容: 我家住在松潘路61号,只有14.1平方。请问:我们这里属于旧区改造的范围吗?过去,我们是廉租房的对象,现在,这项优惠政策也不能享受了
请问:现在有什么政策,符合像我们这种住房小而经济条件又买不起新房的老百姓呢?
反馈内容: 经查,建议人反映的松潘路61号,位于大桥街道89、90街坊,属于我区旧区改造的范围,居住条件较差,一旦条件成熟,将尽早实施改造。另外,目前,对住房小、经济条件不好、买不起房子的居民,政府除了廉租房政策之外,还没有出台其他的优惠政策。

来源:
http://www.ypwspy.com/ypwspy/2007/main/QzzxFk.aspx?QzzxID=22

《來源:楊浦區網上評議》有2个想法

  1. 舊區改造,一個全世界公認的難題,有人將其稱作“天下第一難”。

    上世紀90年代以來,上海已累計拆除和改造舊區房屋7000餘萬平方米,約120萬戶家庭,告別了擁擠破舊的陋室,搬入了寬敞明亮的新居。

    改造越深入,難度也越大。最近三年,全市完成改造的二級舊里以下房屋面積,僅188萬平方米
    如果按這個速度接續下去,完成中心城區剩餘的1000多萬平方米舊里棚戶區域改造,至少還要20年。

      轉機悄然發生。迎世博年以來,被列為上海“十一五”重點改造的閘北區北廣場,黃浦區董家渡13A、15A,楊浦區平涼西塊等試點地塊內,屢屢創出-新啟動基地3個月內,簽約率超過70%的動遷新速度。
    與之對應的是,居民的投訴和信訪矛盾明顯減少,說明,試點地塊百姓對試點政策,有著較高的認可度,為試點政策,下一步在全市範圍推開,打下了基礎。

    柳暗花明又一村,舊區改造是如何闖出一條新路的?

      群眾參與,雙向誠信是前提

    舊區改造,這個城市建設的“老課題”,在步入新世紀後,遇到了“新問題”。

    連續多年的改造之後,目前,上海中心城區餘留的舊改地塊,大多人口密度高、困難家庭多,屬於難啃的“骨頭”;上世紀90年代初,三口之家的動遷成本,約在7萬,至8萬元

    截至去年,這一數字,在上海已漲了幾倍;還有許多舊改基地,動遷前,居民們強烈要求啟動動遷改造,可一旦動遷公司進駐,常常是幾千戶居民,只有幾百戶簽約,使得政府決策,陷入兩難。

    多方籌措,落實房源,消除顧慮

    搬離舊區後,有沒有合適的住處,安置房源的配套設施是否到位……這些問題,關乎動遷居民未來的生活品質,直接影響到動遷的速度。為確保動遷居民住得起,並住得好,2003年起,上海分別在7個區,選址規劃,相繼啟動了寶山顧村和羅店、南匯周康航、嘉定江橋、浦東曹路、閔行浦江和君蓮、松江泗涇、青浦華新等,以配套商品房為主的市屬大型住宅基地。

    近年,又對顧村、曹路、周康、浦江、江橋、泗涇等六大基地,進行了拓展,新增了超過7平方公里的用地。大型居住社區拓展基地,要堅持政府主導、以區為主,努力打造“規劃科學、配套健全、環境優美、工程優質”的居住社區。它們的相繼落成,以及相關配套設施的快步推進,有望大大彌補以往動遷房源的不足,解除動遷居民的後顧之憂。

    事實上,除了市屬大基地,上海各區,在千方百計挖掘潛力,為動遷居民的安置房源,“廣開門路”。

    在本區域範圍內,盡可能建造一些緊湊型、小戶型的就近安置房,供居民選擇,就是一種全新的嘗試。

    南至平涼路、北至龍口路、東至寧武路、西至臨青路的中間的地塊;
    如今,在楊浦區算是“香餑餑”了,可是此番,將作為“河間路保障性住房建設項目”亮相,部分房源供動遷居民就近安置。

    月底,楊浦區將開工位於平涼路、軍工路的就近安置房建設。

    目前,上海中心城區各區都在規劃選址,除了楊浦區,閘北、徐匯、普陀等區,就近安置房項目,都已開工建設。

    旧区改造,一个全世界公认的难题,有人将其称作“天下第一难”。

      上世纪90年代以来,上海已累计拆除和改造旧区房屋7000余万平方米,约120万户家庭,告别了拥挤破旧的陋室,搬入了宽敞明亮的新居。

    改造越深入,难度也越大。最近三年,全市完成改造的二级旧里以下房屋面积,仅188万平方米
    如果按这个速度接续下去,完成中心城区剩余的1000多万平方米旧里棚户区域改造,至少还要20年。

      转机悄然发生。迎世博年以来,被列为上海“十一五”重点改造的闸北区北广场,黄浦区董家渡13A、15A,杨浦区平凉西块等试点地块内,屡屡创出-新启动基地3个月内,签约率超过70%的动迁新速度。
    与之对应的是,居民的投诉和信访矛盾明显减少,说明,试点地块百姓对试点政策,有着较高的认可度,为试点政策,下一步在全市范围推开,打下了基础。

      柳暗花明又一村,旧区改造是如何闯出一条新路的?

      群众参与,双向诚信是前提

      旧区改造,这个城市建设的“老课题”,在步入新世纪后,遇到了“新问题”。

      连续多年的改造之后,目前,上海中心城区余留的旧改地块,大多人口密度高、困难家庭多,属于难啃的“骨头”;上世纪90年代初,三口之家的动迁成本,约在7万,至8万元

    截至去年,这一数字,在上海已涨了几倍;还有许多旧改基地,动迁前,居民们强烈要求启动动迁改造,可一旦动迁公司进驻,常常是几千户居民,只有几百户签约,使得政府决策,陷入两难。

    多方筹措,落实房源,消除顾虑

      搬离旧区后,有没有合适的住处,安置房源的配套设施是否到位……这些问题,关乎动迁居民未来的生活品质,直接影响到动迁的速度。为确保动迁居民住得起,并住得好,2003年起,上海分别在7个区,选址规划,相继启动了宝山顾村和罗店、南汇周康航、嘉定江桥、浦东曹路、闵行浦江和君莲、松江泗泾、青浦华新等,以配套商品房为主的市属大型住宅基地。

    近年,又对顾村、曹路、周康、浦江、江桥、泗泾等六大基地,进行了拓展,新增了超过7平方公里的用地。大型居住社区拓展基地,要坚持政府主导、以区为主,努力打造“规划科学、配套健全、环境优美、工程优质”的居住社区。它们的相继落成,以及相关配套设施的快步推进,有望大大弥补以往动迁房源的不足,解除动迁居民的后顾之忧。

      事实上,除了市属大基地,上海各区,在千方百计挖掘潜力,为动迁居民的安置房源,“广开门路”。

      在本区域范围内,尽可能建造一些紧凑型、小户型的就近安置房,供居民选择,就是一种全新的尝试。

    南至平凉路、北至龙口路、东至宁武路、西至临青路的中间的地块;
    如今,在杨浦区算是“香饽饽”了,可是此番,将作为“河间路保障性住房建设项目”亮相,部分房源供动迁居民就近安置。

    月底,杨浦区将开工位于平凉路、军工路的就近安置房建设。

    目前,上海中心城区各区都在规划选址,除了杨浦区,闸北、徐汇、普陀等区,就近安置房项目,都已开工建设。

  2. 來源:楊浦區網上評議

    建議編號: 0252
    建議人: 孫介勤建議時間: 2006-02-05
    建議內容: 請問,楊浦的舊區改造範圍主要是包括那些地方?
    反饋內容: 我區舊區改造是指二級以下舊里集中的地區,目前我們改造的重點是平涼西塊和定海東塊地區。經與建議人電話聯繫,其詢問的地塊,位於平涼街道19街坊,已列入平涼西塊改造範圍。

    建議編號: 0265
    建議人: 丁之玉建議時間: 2006-02-05
    建議內容: 我居住在臨青路的老式石庫門房屋內。房子是三十年代建造的,灶間公用,沒有衛生設備,外來人員多,鄰里矛盾大,住在這裡的居民苦不堪言,卻遲遲不見動遷或改造。請區領導關心一下這個地區。
    反饋內容: 經查,建議人反映的臨青路的老式石庫門,位於(楊浦)大橋街道124街坊,屬於我區舊區​​改造的範圍,居住條件較差,以後,條件成熟,將儘早實施改造。

    建議編號: 0271
    建議人: 董佳林建議時間: 2006-02-05
    建議內容: 我家住在松潘路61號,只有14.1平方。請問:我們這裡屬於舊區改造的範圍嗎?過去,我們是廉租房的對象,現在,這項優惠政策也不能享受了
    請問:現在有什麼政策,符合像我們這種住房小而經濟條件又買不起新房的老百姓呢?
    反饋內容: 經查,建議人反映的松潘路61號,位於大橋街道89、90街坊,屬於我區舊區​​改造的範圍,居住條件較差,一旦條件成熟,將儘早實施改造。另外,目前,對住房小、經濟條件不好、買不起房子的居民,政府除了廉租房政策之外,還沒有出台其他的優惠政策。

    來源:
    http://www.ypwspy.com/ypwspy/2007/main/QzzxFk.aspx?QzzxID=22

    来源:杨浦区网上评议

    建议编号: 0252
    建 议 人: 孙介勤 建议时间: 2006-02-05
    建议内容: 请问,杨浦的旧区改造范围主要是包括那些地方?
    反馈内容: 我区旧区改造是指二级以下旧里集中的地区,目前我们改造的重点是平凉西块和定海东块地区。经与建议人电话联系,其询问的地块,位于平凉街道19街坊,已列入平凉西块改造范围。

    建议编号: 0265
    建 议 人: 丁之玉 建议时间: 2006-02-05
    建议内容: 我居住在临青路的老式石库门房屋内。房子是三十年代建造的,灶间公用,没有卫生设备,外来人员多,邻里矛盾大,住在这里的居民苦不堪言,却迟迟不见动迁或改造。请区领导关心一下这个地区。
    反馈内容: 经查,建议人反映的临青路的老式石库门,位于(杨浦)大桥街道124街坊,属于我区旧区改造的范围,居住条件较差,以后,条件成熟,将尽早实施改造。

    建议编号: 0271
    建 议 人: 董佳林 建议时间: 2006-02-05
    建议内容: 我家住在松潘路61号,只有14.1平方。请问:我们这里属于旧区改造的范围吗?过去,我们是廉租房的对象,现在,这项优惠政策也不能享受了
    请问:现在有什么政策,符合像我们这种住房小而经济条件又买不起新房的老百姓呢?
    反馈内容: 经查,建议人反映的松潘路61号,位于大桥街道89、90街坊,属于我区旧区改造的范围,居住条件较差,一旦条件成熟,将尽早实施改造。另外,目前,对住房小、经济条件不好、买不起房子的居民,政府除了廉租房政策之外,还没有出台其他的优惠政策。

    来源:
    http://www.ypwspy.com/ypwspy/2007/main/QzzxFk.aspx?QzzxID=22

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