上海“72家房客”79天內全搬走, 浦東首例“房屋徵收”項目8日清場( 2012年2月9日)  

上海“72家房客”79天內全搬走, 浦東首例“房屋徵收”項目8日清場( 2012年2月9日)  

去年10月,《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》公佈實施,引起社會廣泛關注。昨天下午,在浦東塘橋街道的“黃金地段”,出現了浦東首個參照這個細則成功協議置換的項目,從開始簽約到居民全部搬走,只用了79天時間。

  此次搬遷有何不同?

2月8日下午,塘橋街道峨山路420弄,在這裡,住了26年的居民李新富,指揮搬場公司把舊家具搬上了卡車。至此,作為浦東第一個參照上海房屋徵收細則協議置換的項目,420弄,全體72戶居民全部搬走。屈指一算,從開始簽約,到居民全部搬走,只有79天時間。

“72家房客”,在不到3個月時間內,全部動遷,有什麼“秘密武器”?從1993年就參與浦東動拆遷工作的上海浦東新區城市建設動拆遷有限公司項目經理居向明介紹,與過去,動遷既“數磚頭”,也“數人頭”,不同的是,房屋徵收只“數磚頭”,不“數人頭”。作為不成套公房,420弄還享受套型保底政策——每一戶,加算15平方米麵積,置換房屋價格補貼30%。此次動遷,還有一個很大的不同是:啟動項目的“發號令”——居民意願徵詢必須100%同意;啟動協議成功的“發號令”——居民意向簽約必須100%,也就是說,哪怕只有一戶打算做“釘子戶”,以前做的一切,都白費,誰都別想走了。

  實現五個百分之百

“要走全走,要留全留。每一個人,都可以看到最後一戶拿到了什麼房子、拿了多少錢,公平、透明、沒話說!”翟老伯和周阿姨,在420弄,已經住了20多年,“50多歲搬進來的,再搬新家,都70多歲了!”他家11平方米的房子,沒有廚房,沒有廁所;搬到高行新家,卻是一套120平方米的大房子!在新家的大門口,他開心地舉起了一截象徵“美好日子節節高”的甘蔗。

“從2011年1月開始,動拆遷已經廢除了,房屋徵收,成為舊城改造的主要渠道。”居向明介紹,“房屋徵收需要成立房屋徵收事務所,可是,浦東新區還沒有成立。”然而,一些老房子居民搬遷的意願非常強烈,區政府從解決居民“急難愁”問題出發,採取了折中的辦法:參照上海市剛出台的房屋徵收有關細則,通過房屋舊改協議置換,實現了5個100%:徵詢同意率、方案徵詢同意率、房屋評估率、意向簽約率、搬場率,“此次打響的’第一炮’將為今後的房屋徵收工作提供很好的實戰案例。”

上海“72家房客”79天内全搬走, 浦东首例“房屋征收”项目8日清场( 2012年2月9日 )  

去年10月,《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》公布实施,引起社会广泛关注。昨天下午,在浦东塘桥街道的“黄金地段”,出现了浦东首个参照这个细则成功协议置换的项目,从开始签约到居民全部搬走,只用了79天时间。

  此次搬迁有何不同?

  2月8日下午,塘桥街道峨山路420弄,在这里,住了26年的居民李新富,指挥搬场公司把旧家具搬上了卡车。至此,作为浦东第一个参照上海房屋征收细则协议置换的项目,420弄,全体72户居民全部搬走。屈指一算,从开始签约,到居民全部搬走,只有79天时间。

  “72家房客”,在不到3个月时间内,全部动迁,有什么“秘密武器”?从1993年就参与浦东动拆迁工作的上海浦东新区城市建设动拆迁有限公司项目经理居向明介绍,与过去,动迁既“数砖头”,也“数人头”,不同的是,房屋征收只“数砖头”,不“数人头”。作为不成套公房,420弄还享受套型保底政策——每一户,加算15平方米面积,置换房屋价格补贴30%。此次动迁,还有一个很大的不同是:启动项目的“发号令”——居民意愿征询必须100%同意;启动协议成功的“发号令”——居民意向签约必须100%,也就是说,哪怕只有一户打算做“钉子户”,以前做的一切,都白费,谁都别想走了。

  实现五个百分之百

  “要走全走,要留全留。每一个人,都可以看到最后一户拿到了什么房子、拿了多少钱,公平、透明、没话说!”翟老伯和周阿姨,在420弄,已经住了20多年,“50多岁搬进来的,再搬新家,都70多岁了!”他家11平方米的房子,没有厨房,没有厕所;搬到高行新家,却是一套120平方米的大房子!在新家的大门口,他开心地举起了一截象征“美好日子节节高”的甘蔗。

  “从2011年1月开始,动拆迁已经废除了,房屋征收,成为旧城改造的主要渠道。”居向明介绍,“房屋征收需要成立房屋征收事务所,可是,浦东新区还没有成立。”然而,一些老房子居民搬迁的意愿非常强烈,区政府从解决居民“急难愁”问题出发,采取了折中的办法:参照上海市刚出台的房屋征收有关细则,通过房屋旧改协议置换,实现了5个100%:征询同意率、方案征询同意率、房屋评估率、意向签约率、搬场率,“此次打响的‘第一炮’将为今后的房屋征收工作提供很好的实战案例。”

《上海“72家房客”79天內全搬走, 浦東首例“房屋徵收”項目8日清場( 2012年2月9日)  》有一个想法

  1. 上海“72家房客”79天內全搬走, 浦東首例“房屋徵收”項目8日清場( 2012年2月9日)  

    去年10月,《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》公佈實施,引起社會廣泛關注。昨天下午,在浦東塘橋街道的“黃金地段”,出現了浦東首個參照這個細則成功協議置換的項目,從開始簽約到居民全部搬走,只用了79天時間。

      此次搬遷有何不同?

    2月8日下午,塘橋街道峨山路420弄,在這裡,住了26年的居民李新富,指揮搬場公司把舊家具搬上了卡車。至此,作為浦東第一個參照上海房屋徵收細則協議置換的項目,420弄,全體72戶居民全部搬走。屈指一算,從開始簽約,到居民全部搬走,只有79天時間。

    “72家房客”,在不到3個月時間內,全部動遷,有什麼“秘密武器”?從1993年就參與浦東動拆遷工作的上海浦東新區城市建設動拆遷有限公司項目經理居向明介紹,與過去,動遷既“數磚頭”,也“數人頭”,不同的是,房屋徵收只“數磚頭”,不“數人頭”。作為不成套公房,420弄還享受套型保底政策——每一戶,加算15平方米麵積,置換房屋價格補貼30%。此次動遷,還有一個很大的不同是:啟動項目的“發號令”——居民意願徵詢必須100%同意;啟動協議成功的“發號令”——居民意向簽約必須100%,也就是說,哪怕只有一戶打算做“釘子戶”,以前做的一切,都白費,誰都別想走了。

      實現五個百分之百

    “要走全走,要留全留。每一個人,都可以看到最後一戶拿到了什麼房子、拿了多少錢,公平、透明、沒話說!”翟老伯和周阿姨,在420弄,已經住了20多年,“50多歲搬進來的,再搬新家,都70多歲了!”他家11平方米的房子,沒有廚房,沒有廁所;搬到高行新家,卻是一套120平方米的大房子!在新家的大門口,他開心地舉起了一截象徵“美好日子節節高”的甘蔗。

    “從2011年1月開始,動拆遷已經廢除了,房屋徵收,成為舊城改造的主要渠道。”居向明介紹,“房屋徵收需要成立房屋徵收事務所,可是,浦東新區還沒有成立。”然而,一些老房子居民搬遷的意願非常強烈,區政府從解決居民“急難愁”問題出發,採取了折中的辦法:參照上海市剛出台的房屋徵收有關細則,通過房屋舊改協議置換,實現了5個100%:徵詢同意率、方案徵詢同意率、房屋評估率、意向簽約率、搬場率,“此次打響的’第一炮’將為今後的房屋徵收工作提供很好的實戰案例。”

    上海“72家房客”79天内全搬走, 浦东首例“房屋征收”项目8日清场( 2012年2月9日 )  

    去年10月,《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》公布实施,引起社会广泛关注。昨天下午,在浦东塘桥街道的“黄金地段”,出现了浦东首个参照这个细则成功协议置换的项目,从开始签约到居民全部搬走,只用了79天时间。

      此次搬迁有何不同?

      2月8日下午,塘桥街道峨山路420弄,在这里,住了26年的居民李新富,指挥搬场公司把旧家具搬上了卡车。至此,作为浦东第一个参照上海房屋征收细则协议置换的项目,420弄,全体72户居民全部搬走。屈指一算,从开始签约,到居民全部搬走,只有79天时间。

      “72家房客”,在不到3个月时间内,全部动迁,有什么“秘密武器”?从1993年就参与浦东动拆迁工作的上海浦东新区城市建设动拆迁有限公司项目经理居向明介绍,与过去,动迁既“数砖头”,也“数人头”,不同的是,房屋征收只“数砖头”,不“数人头”。作为不成套公房,420弄还享受套型保底政策——每一户,加算15平方米面积,置换房屋价格补贴30%。此次动迁,还有一个很大的不同是:启动项目的“发号令”——居民意愿征询必须100%同意;启动协议成功的“发号令”——居民意向签约必须100%,也就是说,哪怕只有一户打算做“钉子户”,以前做的一切,都白费,谁都别想走了。

      实现五个百分之百

      “要走全走,要留全留。每一个人,都可以看到最后一户拿到了什么房子、拿了多少钱,公平、透明、没话说!”翟老伯和周阿姨,在420弄,已经住了20多年,“50多岁搬进来的,再搬新家,都70多岁了!”他家11平方米的房子,没有厨房,没有厕所;搬到高行新家,却是一套120平方米的大房子!在新家的大门口,他开心地举起了一截象征“美好日子节节高”的甘蔗。

      “从2011年1月开始,动拆迁已经废除了,房屋征收,成为旧城改造的主要渠道。”居向明介绍,“房屋征收需要成立房屋征收事务所,可是,浦东新区还没有成立。”然而,一些老房子居民搬迁的意愿非常强烈,区政府从解决居民“急难愁”问题出发,采取了折中的办法:参照上海市刚出台的房屋征收有关细则,通过房屋旧改协议置换,实现了5个100%:征询同意率、方案征询同意率、房屋评估率、意向签约率、搬场率,“此次打响的‘第一炮’将为今后的房屋征收工作提供很好的实战案例。”

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