杨浦区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

楊浦區舊改,確保完成受益居民戶,力爭戶;

普陀區舊改,確保完成受益居民戶,力爭戶;

虹口區舊改,確保完成受益居民5,000 戶,力爭5,000 戶;

閘北區舊改,確保完成受益居民3,000 戶,力爭4,000 戶;

長寧區舊改,確保完成受益居民戶,力爭戶;

黃浦區舊改,確保完成受益居民戶,力爭戶;

嘉定區舊改,確保完成受益居民戶,力爭戶;

寶山區舊改,確保完成受益居民戶,力爭戶;

靜安區舊改,確保完成受益居民戶,力爭戶;

閔行區舊改,確保完成受益居民戶,力爭戶;

浦東新區舊改,確保完成受益居民戶,力爭戶;

……

上海公佈今年保障房建設清單,2012年01月15日,來源: 東方早報

計劃新開工和籌措16.58萬套包括經濟適用房5.3萬套、動遷房4.28萬套、公租房4萬套

  上海公佈今年保障房建設清單

新開工建設和籌措1100萬平方米、16.58萬套, 其中,竣工9萬套可供應11萬套

今年,上海保障性住房的總體目標,為新開工建設和籌措1100萬平方米、16.58萬套,竣工9萬套(戶),以及可供應770萬平方米、11萬套。在召開的“上海市2012年住房保障工作會議”上,全市17個區(縣)政府,與市政府簽訂了2012年住房保障工作“目標責任書”,明確了今年“四位一體”的住房保障體系推進指標與具體目標任務。

16.58萬套中,共有產權保障房(經濟適用住房)5.3萬套,動遷安置房(限價商品房)4.28萬套,並建設和籌措4萬套公共租賃住房,城市舊區改造完成2.5萬戶。

市住房保障領導小組副組長、市推進辦常務副主任、市房管局局長劉海生

為確保動遷安置房今年開工4.28萬套的目標,上海市實際安排動遷安置房開工計劃約700萬平方米,具體安排為:寶山區、閔行區、浦東新區、青浦區、松江區、嘉定區、奉賢區、崇明縣、金山區、閘北區、楊浦區、長寧區、普陀區等區縣。

全年安排建設和籌措公共租賃住房(含單位租賃房)200萬平方米、4萬套,供應100萬平方米、2萬套。其中,市統籌建設公租房1.5萬套,各區縣建設籌措公租房2.5萬套。今年,全市公租房竣工和供應目標任務均為2萬套。

在備受關注的保障房質量安全管理方面,市建交委透露,市目前有保障性住宅工程項目272個,在建面積2200多萬平方米,全市已累計完成保障性住宅工程竣工階段-分戶驗收套數約1.8萬套。近年來,共檢查工程項目219個,對61家涉及違規的單位實施了行政處罰,保障性住宅工程質量總體受控。

今年力爭新開工建設和籌措各類保障性住房1100萬平方米,達到供應要求770萬平方米。進一步完善居住配套,並逐步放寬准入標準。重點推進公共租賃房建設,加快實現廉租房與公共租賃房的統籌建設、有效銜接。繼續實施限購等政策,完善個人住房房產稅改革試點。充分發揮住房公積金作用,繼續加強房地產調控。繼續支持保障性住房建設,抓緊落實第二批公積金投資、貸款項目。加快起草舊城區改建徵詢居民意見實施辦法,力爭完成二級舊里改造60萬平方米,受益居民2.5萬戶。

上海今年重點推進6大地塊拆遷2.5萬戶居民受益,2012-01-16 ,來源:新民晚報

今年,上海市將加快推進舊區改造工作,列入國家安居工程建設的計劃目標是拆除危舊房60萬平方米,受益居民2.5萬戶。

今年,上海市將加快推進舊區改造工作,列入國家安居工程建設的計劃目標是拆除危舊房60萬平方米,受益居民2.5萬戶。

上午,2012年上海舊區改造工作會議召開,市政府與中心城區各區簽訂2012年舊區改造目標責任書。

市建交委副主任倪蓉透露,今年,市舊改辦將組織專人,選擇部分規模大、難度高的重點地塊,加強協調和推進。這些地塊,主要包括:

■黃浦區露香園二期

■楊浦區平涼西塊、定海地塊,虹口區虹鎮老街

■閘北區蘇河灣北塊

■普陀區老真北地塊

■金山區朱涇鎮地塊

■閔行區“城中村”改造地塊

去年,本市中心城區共計拆除二級舊里以下房屋44萬平方米,受益居民1.8萬戶。一批老大難基地基本“清盤”,其中,虹口區虹鎮老街166街坊歷經8年最終拆平。

去年上海積極推進中心城區舊區改造就近安置房建設,目前落實建設地塊38塊,在建項目21個,在建規模274萬平方米。市公積金中心按國家有關規定,開展就近安置房建設貸款試點,支持楊浦區154街坊等就近安置房建設。

今年,上海市舊區改造工作的總體要求是“加快”和“延伸”:一方面,中心城區各區要按照目標責任制確定的任務,全力加快推進;另一方面,舊區改造要延伸到郊區,啟動郊區城鎮棚戶簡屋改造和“城中村”改造等。同時,結合本市文化大發展、大繁榮建設要求,進一步加強歷史文化名城、名鎮和優秀歷史建築的保護管理工作。此外,今年擬安排60億元貸款資金,重點支持中心城區就近安置房項目建設。

副市長沈駿出席會議並講話。沈駿強調,今年要做好與國家“房屋徵收補償條例”和上海“房屋徵收補償實施細則”的銜接,要想方設法,集中力量,完成一批久拖不決的動遷基地,要繼續推進動遷安置房和就近安置房建設,加強房源使用管理,基本滿足居民多元選擇需求。

去年,舊改受益居民1.8萬戶

市建交委有關負責人介紹,2011年,由於房屋拆遷政策的調整,中心城區全年沒有拉開新的舊改項目,工作重心主要聚焦在存量基地收尾上,共拆除二級舊里以下房屋約44萬平方米,受益居民1.8萬戶。其中,黃浦區最高,完全全年計劃95%以上。此外,去年全市共完成舊改收尾基地31塊,一批老大難基地基本得到清盤。

去年,有關本部門積極推進中心城區舊區改造就近安置房建設,截至目前落實建設地塊38塊,在建項目21個,在建規模274萬平方米。市公積金中心按照國家有關規定,開展就近安置房建設貸款試點,支持楊浦區154街坊等就近安置房建設。

60億貸款支持就近安置房

今年,市舊改辦將組織專人,選擇部分規模大、難度高的重點地塊,深入基地,加強協調和推進,如:黃浦區露香園二期,楊浦區平涼西塊、定海地塊,虹口區虹鎮老街,閘北區蘇河灣北塊,普陀區老真北地塊,以及金山區朱涇鎮地塊和閔行區“城中村”改造地塊等。同時,繼續推進零星舊改地塊改造,原則上通過提高簽約比例(要求達到100%),開展組織實施工作。

市有關部門將抓緊制定今年市屬動遷安置房供應計劃,經市領導批准後,盡快組織實施。同時,進一步幫助和支持中心城區建設就近安置房,解決居民群眾多元選擇要求。按照有關文件,今年擬安排60億元貸款資金,重點支持中心城區就近安置房建設,爭取一季度確定項目,在報批國家有關部門審批後,抓緊資金到位。

“十一五”期間-住房
動遷安置房建設大力推進
按照“建設一批、開工一批、儲備一批”的要求,全力推進動遷安置房建設。先後分兩批規劃建設31個有一定規模、交通方便、配套良好、多類型住宅混合的大型居住社區,第一批以保障性住房為主的寶山顧村、閔行浦江、南匯周康航、嘉定江橋、浦東三林和松江泗涇等八大基地已相繼啟動。結合大型居住社區建設,積極發揮市和區兩方面積極性,加大動遷安置房建設和供應力度,全市動遷安置房開工建設3250萬平方米,竣工2960萬平方米,完成搭橋供應2985萬平方米,及時滿足了市重大市政和重點舊改項目的動拆遷需要,為迎世博及時完成各項前期準備工作發揮了積極作用。

“十二五”時期住房保障的目標和主要任務
上海市“十二五”規劃綱要的安排,保障性住房作為本市社會民生髮展的主要內容,“十二五”期間,預計開工建設和籌措各類保障性住房6200萬平方米,約92萬套(間),分別約佔新建住宅總面積的50%和總套數的60%左右;新增供應各類保障性住房100萬套(間)左右,其中:
廉租住房到“十二五”期末,預計新增廉租住房受益家庭7.5萬(套)戶,累計廉租受益家庭約15萬(套)戶。不斷加大租金配租和實物配租的力度,確保在規劃期內,符合條件的廉租申請家庭做到“應保盡保”,著力改善上海低收入住房困難家庭的住房條件。
經濟適用住房新開工建設2000萬平方米,新增32萬套經濟適用住房。其中,“十二五”前兩年新開工建設1000萬平方米,約16萬套,確保完成2008—2012年的建設目標任務,“十二五”後三年,再新開工建設1000萬平方米,約16萬套。力爭“十二五”期間,新增供應經濟適用住房2500萬平方米,約40萬套,有效緩解本市中低收入家庭的住房困難。
公共租賃住房通過新建、配建、改建、收購和轉化等各種方式,開工建設和籌措公共租賃住房1000萬平方米,約20萬套(間)。規劃期內,預計新增供應900萬平方米,約18萬套(間)。逐步緩解本市青年職工、引進人才和來滬務工人員等的階段性居住困難。
動遷安置房計劃開工建設動遷安置房3200萬平方米,約40萬套;“十二五”期間,預計搭橋供應2500萬平方米、約35萬套。其中,市屬大基地、就近安置房建設1700 萬平方米、搭橋供應1500萬平方米,約18.75萬套;區屬項目共建設1500萬平方米,搭橋供應1300萬平方米,約16. 25萬套。

加快動遷安置房建設
以大型居住社區建設為重點,進一步加大動遷安置房建設和供應力度。一方面,按照“政府引導、企業參與、市場運作、服務動遷”和“市區分工協作,以區為主”的要求,進一步優化建設機制,另一方面,進一步完善和細化相關的配套政策,加快完善外環大市政配套,進一步提升市政、交通和公建的配套水平,盡力滿足舊區改造動遷居民的安置需要。同時充分發揮中心城區各區的積極性,進一步挖掘潛力,建設就近動遷安置房,為動遷居民提供多元化安置選擇。

閘北區加快舊改步伐,又有大手筆。今後5年,將由南向北、成片開發、推進舊改,計劃年均實施舊改受益居民3000戶,至4000戶,5年,將拆除二級舊里以下房屋建築面積48萬平方米,舊改受益居民達2萬戶左右。這是上午從閘北區2012年舊改工作大會上獲得的信息。
據統計,在過去5年裡,閘北區舊改受益居民累計20831戶,拆除舊區房屋建築面積近63.68萬平方米。今年,閘北區將聚焦蘇河灣地區舊改,聚焦結轉基地收尾,確保完成受益居民3000戶,力爭4000戶。加快結轉基地收尾和新基地的啟動,徵收補償工作將進入實質性操作。

上海市五大舊改基地之一的普陀區建民村地塊,完成歷時6年多的動拆遷,吹響了“綠色號角”。普陀區領導和市民代表來到這塊百廢待興的土地,揮鍬培土種下香樟、廣玉蘭等300多株樹木。昔日滬寧鐵路沿線的破舊棚戶區,正生長出綠意蔥蘢的成片林帶。
  政策好,一年完成前五年動遷量
建民村地塊位於中山北路內環線、光新路和滬寧鐵路圍成的“大三角”地區。長期以來,火車“未到上海站,先看棚戶區”,該地塊,因此成為普陀區迎世博重點整治區域和舊區改造的頭號工程。 2003年10月,該地塊動遷工作開始啟動,隨後一度擱淺,長期懸而未決。
為迎接世博會,去年以來,普陀區調動各方力量發起“攻堅戰”,宜川街道更是全力投入,用心打造規模宏大的“暖心工程”。街道、居委機關幹部150餘人,組成24個動遷疏導責任小組,“包產到戶”認真做好動遷居民的疏導工作,提高了陽光動遷的公信力,不到一年時間,完成了等同於前五年的動遷任務量。整個地塊,共動遷居民約5140戶、單位約87家,其中,去年一年,就簽約2496戶。
各級幹部為動遷沒日沒夜工作,為和諧動遷掃除了一個個障礙。去年11月底的一天深夜11時,街道燃氣服務中心主任李萍被手機鈴聲吵醒,中山北路1401弄73號一戶居民來電,諮詢動遷事宜。為了及時到位為其解疑釋惑,他們一直通話到凌晨1時多,用掉了2塊手機電池板。最後,她使這戶居民順利簽約,動遷居民把蛋糕送到基地表示感謝。
  群眾監督讓動遷更陽光
宜川街道黨工委書記金宏海說,去年建民村舊改根據區域特點,通過劃小地塊、分批推進實施動遷。每一小塊,大概有400—500戶,然後,每50戶,由居民推薦產生一個“群眾監督員”,全程參與、監督動遷工作,讓動遷政策更“陽光”。 “群眾監督員”由居民無記名投票產生,不僅僅是大家眼中“聽領導話”的居民,因此,具有廣泛的代表性,
光新一村262號的王愛花,原是樓組長,成為所在塊區的“群眾監督員”。她參與動遷組的各種會議,及時上傳下達動遷政策和居民意見。塊區內,有對夫婦領養了一個女兒,原住房有40多平方米,由於30歲的女兒至今未婚,只能拿一套三房一廳,這家人,因此不願走。王愛花了解情況後,把問題擺到居民監督小組面前。大家建議動遷組,給這家人家“拆套”,拿一套兩房一廳,和一套一房一廳,圓滿解決了問題。 記者 何連弟,《文匯報》2010-3-18

杨浦区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

普陀区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

虹口区旧改,确保完成受益居民 5,000 户,力争 5,000 户;

闸北区旧改,确保完成受益居民 3,000 户,力争 4,000 户;

长宁区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

黄浦区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

嘉定区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

宝山区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

静安区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

闵行区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

浦东新区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

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上海公布今年保障房建设清单,2012年01月15日,来源: 东方早报  

计划新开工和筹措16.58万套 包括经济适用房5.3万套、动迁房4.28万套、公租房4万套

  上海公布今年保障房建设清单

  新开工建设和筹措1100万平方米、16.58万套, 其中,竣工9万套可供应11万套

  今年,上海保障性住房的总体目标,为新开工建设和筹措1100万平方米、16.58万套,竣工9万套(户),以及可供应770万平方米、11万套。在召开的“上海市2012年住房保障工作会议”上,全市17个区(县)政府,与市政府签订了2012年住房保障工作“目标责任书”,明确了今年“四位一体”的住房保障体系推进指标与具体目标任务。

  16.58万套中,共有产权保障房(经济适用住房)5.3万套,动迁安置房(限价商品房)4.28万套,并建设和筹措4万套公共租赁住房,城市旧区改造完成2.5万户。

  市住房保障领导小组副组长、市推进办常务副主任、市房管局局长刘海生

  为确保动迁安置房今年开工4.28万套的目标,上海市实际安排动迁安置房开工计划约700万平方米,具体安排为:宝山区、闵行区、浦东新区、青浦区、松江区、嘉定区、奉贤区、崇明县、金山区、闸北区、杨浦区、长宁区、普陀区等区县。

  全年安排建设和筹措公共租赁住房(含单位租赁房)200万平方米、4万套,供应100万平方米、2万套。其中,市统筹建设公租房1.5万套,各区县建设筹措公租房2.5万套。今年,全市公租房竣工和供应目标任务均为2万套。

  在备受关注的保障房质量安全管理方面,市建交委透露,市目前有保障性住宅工程项目272个,在建面积2200多万平方米,全市已累计完成保障性住宅工程竣工阶段-分户验收套数约1.8万套。近年来,共检查工程项目219个,对61家涉及违规的单位实施了行政处罚,保障性住宅工程质量总体受控。

今年力争新开工建设和筹措各类保障性住房1100万平方米,达到供应要求770万平方米。进一步完善居住配套,并逐步放宽准入标准。重点推进公共租赁房建设,加快实现廉租房与公共租赁房的统筹建设、有效衔接。继续实施限购等政策,完善个人住房房产税改革试点。充分发挥住房公积金作用,继续加强房地产调控。继续支持保障性住房建设,抓紧落实第二批公积金投资、贷款项目。加快起草旧城区改建征询居民意见实施办法,力争完成二级旧里改造60万平方米,受益居民2.5万户。

上海今年重点推进6大地块拆迁 2.5万户居民受益,2012-01-16 ,来源:新民晚报

今年,上海市将加快推进旧区改造工作,列入国家安居工程建设的计划目标是拆除危旧房60万平方米,受益居民2.5万户。

今年,上海市将加快推进旧区改造工作,列入国家安居工程建设的计划目标是拆除危旧房60万平方米,受益居民2.5万户。

上午,2012年上海旧区改造工作会议召开,市政府与中心城区各区签订2012年旧区改造目标责任书。

市建交委副主任倪蓉透露,今年,市旧改办将组织专人,选择部分规模大、难度高的重点地块,加强协调和推进。这些地块,主要包括:

■黄浦区露香园二期

■杨浦区平凉西块、定海地块,虹口区虹镇老街

■闸北区苏河湾北块

■普陀区老真北地块

■金山区朱泾镇地块

■闵行区“城中村”改造地块

去年,本市中心城区共计拆除二级旧里以下房屋44万平方米,受益居民1.8万户。一批老大难基地基本“清盘”,其中,虹口区虹镇老街166街坊历经8年最终拆平。

去年上海积极推进中心城区旧区改造就近安置房建设,目前落实建设地块38块,在建项目21个,在建规模274万平方米。市公积金中心按国家有关规定,开展就近安置房建设贷款试点,支持杨浦区154街坊等就近安置房建设。

今年,上海市旧区改造工作的总体要求是“加快”和“延伸”:一方面,中心城区各区要按照目标责任制确定的任务,全力加快推进;另一方面,旧区改造要延伸到郊区,启动郊区城镇棚户简屋改造和“城中村”改造等。同时,结合本市文化大发展、大繁荣建设要求,进一步加强历史文化名城、名镇和优秀历史建筑的保护管理工作。此外,今年拟安排60亿元贷款资金,重点支持中心城区就近安置房项目建设。

副市长沈骏出席会议并讲话。沈骏强调,今年要做好与国家“房屋征收补偿条例”和上海“房屋征收补偿实施细则”的衔接,要想方设法,集中力量,完成一批久拖不决的动迁基地,要继续推进动迁安置房和就近安置房建设,加强房源使用管理,基本满足居民多元选择需求。

去年,旧改受益居民1.8万户

市建交委有关负责人介绍,2011年,由于房屋拆迁政策的调整,中心城区全年没有拉开新的旧改项目,工作重心主要聚焦在存量基地收尾上,共拆除二级旧里以下房屋约44万平方米,受益居民1.8万户。其中,黄浦区最高,完全全年计划95%以上。此外,去年全市共完成旧改收尾基地31块,一批老大难基地基本得到清盘。

去年,有关本部门积极推进中心城区旧区改造就近安置房建设,截至目前落实建设地块38块,在建项目21个,在建规模274万平方米。市公积金中心按照国家有关规定,开展就近安置房建设贷款试点,支持杨浦区154街坊等就近安置房建设。

60亿贷款支持就近安置房

今年,市旧改办将组织专人,选择部分规模大、难度高的重点地块,深入基地,加强协调和推进,如:黄浦区露香园二期,杨浦区平凉西块、定海地块,虹口区虹镇老街,闸北区苏河湾北块,普陀区老真北地块,以及金山区朱泾镇地块和闵行区“城中村”改造地块等。同时,继续推进零星旧改地块改造,原则上通过提高签约比例(要求达到100%),开展组织实施工作。

市有关部门将抓紧制定今年市属动迁安置房供应计划,经市领导批准后,尽快组织实施。同时,进一步帮助和支持中心城区建设就近安置房,解决居民群众多元选择要求。按照有关文件,今年拟安排60亿元贷款资金,重点支持中心城区就近安置房建设,争取一季度确定项目,在报批国家有关部门审批后,抓紧资金到位。

“十一五”期间-住房
动迁安置房建设大力推进
按照“建设一批、开工一批、储备一批”的要求,全力推进动迁安置房建设。先后分两批规划建设31个有一定规模、交通方便、配套良好、多类型住宅混合的大型居住社区,第一批以保障性住房为主的宝山顾村、闵行浦江、南汇周康航、嘉定江桥、浦东三林和松江泗泾等八大基地已相继启动。结合大型居住社区建设,积极发挥市和区两方面积极性,加大动迁安置房建设和供应力度,全市动迁安置房开工建设3250万平方米,竣工2960万平方米,完成搭桥供应2985万平方米,及时满足了市重大市政和重点旧改项目的动拆迁需要,为迎世博及时完成各项前期准备工作发挥了积极作用。

“十二五”时期住房保障的目标和主要任务
上海市“十二五”规划纲要的安排,保障性住房作为本市社会民生发展的主要内容,“十二五”期间,预计开工建设和筹措各类保障性住房6200万平方米,约92万套(间),分别约占新建住宅总面积的50%和总套数的60%左右;新增供应各类保障性住房100万套(间)左右,其中:
廉租住房到“十二五”期末,预计新增廉租住房受益家庭7.5万(套)户,累计廉租受益家庭约15万(套)户。不断加大租金配租和实物配租的力度,确保在规划期内,符合条件的廉租申请家庭做到“应保尽保”,着力改善上海低收入住房困难家庭的住房条件。
经济适用住房新开工建设2000万平方米,新增32万套经济适用住房。其中,“十二五”前两年新开工建设1000万平方米,约16万套,确保完成2008—2012年的建设目标任务,“十二五”后三年,再新开工建设1000万平方米,约16万套。力争“十二五”期间,新增供应经济适用住房2500万平方米,约40万套,有效缓解本市中低收入家庭的住房困难。
公共租赁住房通过新建、配建、改建、收购和转化等各种方式,开工建设和筹措公共租赁住房1000万平方米,约20万套(间)。规划期内,预计新增供应900万平方米,约18万套(间)。逐步缓解本市青年职工、引进人才和来沪务工人员等的阶段性居住困难。
动迁安置房计划开工建设动迁安置房3200万平方米,约40万套;“十二五”期间,预计搭桥供应2500万平方米、约35万套。其中,市属大基地、就近安置房建设1700 万平方米、搭桥供应1500万平方米,约18.75万套;区属项目共建设1500万平方米,搭桥供应1300万平方米,约16.25万套。

加快动迁安置房建设
以大型居住社区建设为重点,进一步加大动迁安置房建设和供应力度。一方面,按照“政府引导、企业参与、市场运作、服务动迁”和“市区分工协作,以区为主”的要求,进一步优化建设机制,另一方面,进一步完善和细化相关的配套政策,加快完善外环大市政配套,进一步提升市政、交通和公建的配套水平,尽力满足旧区改造动迁居民的安置需要。同时充分发挥中心城区各区的积极性,进一步挖掘潜力,建设就近动迁安置房,为动迁居民提供多元化安置选择。

闸北区加快旧改步伐,又有大手笔。今后5年,将由南向北、成片开发、推进旧改,计划年均实施旧改受益居民3000户,至4000户,5年,将拆除二级旧里以下房屋建筑面积48万平方米,旧改受益居民达2万户左右。这是上午从闸北区2012年旧改工作大会上获得的信息。
据统计,在过去5年里,闸北区旧改受益居民累计20831户,拆除旧区房屋建筑面积近63.68万平方米。今年,闸北区将聚焦苏河湾地区旧改,聚焦结转基地收尾,确保完成受益居民3000户,力争4000户。加快结转基地收尾和新基地的启动,征收补偿工作将进入实质性操作。

上海市五大旧改基地之一的普陀区建民村地块,完成历时6年多的动拆迁,吹响了“绿色号角”。普陀区领导和市民代表来到这块百废待兴的土地,挥锹培土种下香樟、广玉兰等300多株树木。昔日沪宁铁路沿线的破旧棚户区,正生长出绿意葱茏的成片林带。
  政策好,一年完成前五年动迁量
  建民村地块位于中山北路内环线、光新路和沪宁铁路围成的“大三角”地区。长期以来,火车“未到上海站,先看棚户区”,该地块,因此成为普陀区迎世博重点整治区域和旧区改造的头号工程。2003年10月,该地块动迁工作开始启动,随后一度搁浅,长期悬而未决。
  为迎接世博会,去年以来,普陀区调动各方力量发起“攻坚战”,宜川街道更是全力投入,用心打造规模宏大的“暖心工程”。街道、居委机关干部150余人,组成24个动迁疏导责任小组,“包产到户”认真做好动迁居民的疏导工作,提高了阳光动迁的公信力,不到一年时间,完成了等同于前五年的动迁任务量。整个地块,共动迁居民约5140户、单位约87家,其中,去年一年,就签约2496户。
  各级干部为动迁没日没夜工作,为和谐动迁扫除了一个个障碍。去年11月底的一天深夜11时,街道燃气服务中心主任李萍被手机铃声吵醒,中山北路1401弄73号一户居民来电,咨询动迁事宜。为了及时到位为其解疑释惑,他们一直通话到凌晨1时多,用掉了2块手机电池板。最后,她使这户居民顺利签约,动迁居民把蛋糕送到基地表示感谢。
  群众监督让动迁更阳光
  宜川街道党工委书记金宏海说,去年建民村旧改根据区域特点,通过划小地块、分批推进实施动迁。每一小块,大概有400—500户,然后,每50户,由居民推荐产生一个“群众监督员”,全程参与、监督动迁工作,让动迁政策更“阳光”。“群众监督员”由居民无记名投票产生,不仅仅是大家眼中“听领导话”的居民,因此,具有广泛的代表性,
  光新一村262号的王爱花,原是楼组长,成为所在块区的“群众监督员”。她参与动迁组的各种会议,及时上传下达动迁政策和居民意见。块区内,有对夫妇领养了一个女儿,原住房有40多平方米,由于30岁的女儿至今未婚,只能拿一套三房一厅,这家人,因此不愿走。王爱花了解情况后,把问题摆到居民监督小组面前。大家建议动迁组,给这家人家“拆套”,拿一套两房一厅,和一套一房一厅,圆满解决了问题。 记者 何连弟,《文汇报》2010-3-18

《杨浦区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;》有一个想法

  1. 楊浦區舊改,確保完成受益居民( )戶,力爭( )戶;

    普陀區舊改,確保完成受益居民( )戶,力爭( )戶;

    虹口區舊改,確保完成受益居民5,000 戶,力爭5,000 戶;

    閘北區舊改,確保完成受益居民3,000 戶,力爭4,000 戶;

    長寧區舊改,確保完成受益居民( )戶,力爭( )戶;

    黃浦區舊改,確保完成受益居民( )戶,力爭( )戶;

    嘉定區舊改,確保完成受益居民( )戶,力爭( )戶;

    寶山區舊改,確保完成受益居民戶,力爭戶;

    靜安區舊改,確保完成受益居民戶,力爭戶;

    閔行區舊改,確保完成受益居民戶,力爭戶;

    浦東新區舊改,確保完成受益居民戶,力爭戶;

    ……

    上海公佈今年保障房建設清單,2012年01月15日,來源: 東方早報

    計劃新開工和籌措16.58萬套包括經濟適用房5.3萬套、動遷房4.28萬套、公租房4萬套

      上海公佈今年保障房建設清單

    新開工建設和籌措1100萬平方米、16.58萬套, 其中,竣工9萬套可供應11萬套

    今年,上海保障性住房的總體目標,為新開工建設和籌措1100萬平方米、16.58萬套,竣工9萬套(戶),以及可供應770萬平方米、11萬套。在召開的“上海市2012年住房保障工作會議”上,全市17個區(縣)政府,與市政府簽訂了2012年住房保障工作“目標責任書”,明確了今年“四位一體”的住房保障體系推進指標與具體目標任務。

    16.58萬套中,共有產權保障房(經濟適用住房)5.3萬套,動遷安置房(限價商品房)4.28萬套,並建設和籌措4萬套公共租賃住房,城市舊區改造完成2.5萬戶。

    市住房保障領導小組副組長、市推進辦常務副主任、市房管局局長劉海生

    為確保動遷安置房今年開工4.28萬套的目標,上海市實際安排動遷安置房開工計劃約700萬平方米,具體安排為:寶山區、閔行區、浦東新區、青浦區、松江區、嘉定區、奉賢區、崇明縣、金山區、閘北區、楊浦區、長寧區、普陀區等區縣。

    全年安排建設和籌措公共租賃住房(含單位租賃房)200萬平方米、4萬套,供應100萬平方米、2萬套。其中,市統籌建設公租房1.5萬套,各區縣建設籌措公租房2.5萬套。今年,全市公租房竣工和供應目標任務均為2萬套。

    在備受關注的保障房質量安全管理方面,市建交委透露,市目前有保障性住宅工程項目272個,在建面積2200多萬平方米,全市已累計完成保障性住宅工程竣工階段-分戶驗收套數約1.8萬套。近年來,共檢查工程項目219個,對61家涉及違規的單位實施了行政處罰,保障性住宅工程質量總體受控。

    今年力爭新開工建設和籌措各類保障性住房1100萬平方米,達到供應要求770萬平方米。進一步完善居住配套,並逐步放寬准入標準。重點推進公共租賃房建設,加快實現廉租房與公共租賃房的統籌建設、有效銜接。繼續實施限購等政策,完善個人住房房產稅改革試點。充分發揮住房公積金作用,繼續加強房地產調控。繼續支持保障性住房建設,抓緊落實第二批公積金投資、貸款項目。加快起草舊城區改建徵詢居民意見實施辦法,力爭完成二級舊里改造60萬平方米,受益居民2.5萬戶。

    上海今年重點推進6大地塊拆遷2.5萬戶居民受益,2012-01-16 ,來源:新民晚報

    今年,上海市將加快推進舊區改造工作,列入國家安居工程建設的計劃目標是拆除危舊房60萬平方米,受益居民2.5萬戶。

    今年,上海市將加快推進舊區改造工作,列入國家安居工程建設的計劃目標是拆除危舊房60萬平方米,受益居民2.5萬戶。

    上午,2012年上海舊區改造工作會議召開,市政府與中心城區各區簽訂2012年舊區改造目標責任書。

    市建交委副主任倪蓉透露,今年,市舊改辦將組織專人,選擇部分規模大、難度高的重點地塊,加強協調和推進。這些地塊,主要包括:

    ■黃浦區露香園二期

    ■楊浦區平涼西塊、定海地塊,虹口區虹鎮老街

    ■閘北區蘇河灣北塊

    ■普陀區老真北地塊

    ■金山區朱涇鎮地塊

    ■閔行區“城中村”改造地塊

    去年,本市中心城區共計拆除二級舊里以下房屋44萬平方米,受益居民1.8萬戶。一批老大難基地基本“清盤”,其中,虹口區虹鎮老街166街坊歷經8年最終拆平。

    去年上海積極推進中心城區舊區改造就近安置房建設,目前落實建設地塊38塊,在建項目21個,在建規模274萬平方米。市公積金中心按國家有關規定,開展就近安置房建設貸款試點,支持楊浦區154街坊等就近安置房建設。

    今年,上海市舊區改造工作的總體要求是“加快”和“延伸”:一方面,中心城區各區要按照目標責任制確定的任務,全力加快推進;另一方面,舊區改造要延伸到郊區,啟動郊區城鎮棚戶簡屋改造和“城中村”改造等。同時,結合本市文化大發展、大繁榮建設要求,進一步加強歷史文化名城、名鎮和優秀歷史建築的保護管理工作。此外,今年擬安排60億元貸款資金,重點支持中心城區就近安置房項目建設。

    副市長沈駿出席會議並講話。沈駿強調,今年要做好與國家“房屋徵收補償條例”和上海“房屋徵收補償實施細則”的銜接,要想方設法,集中力量,完成一批久拖不決的動遷基地,要繼續推進動遷安置房和就近安置房建設,加強房源使用管理,基本滿足居民多元選擇需求。

    去年,舊改受益居民1.8萬戶

    市建交委有關負責人介紹,2011年,由於房屋拆遷政策的調整,中心城區全年沒有拉開新的舊改項目,工作重心主要聚焦在存量基地收尾上,共拆除二級舊里以下房屋約44萬平方米,受益居民1.8萬戶。其中,黃浦區最高,完全全年計劃95%以上。此外,去年全市共完成舊改收尾基地31塊,一批老大難基地基本得到清盤。

    去年,有關本部門積極推進中心城區舊區改造就近安置房建設,截至目前落實建設地塊38塊,在建項目21個,在建規模274萬平方米。市公積金中心按照國家有關規定,開展就近安置房建設貸款試點,支持楊浦區154街坊等就近安置房建設。

    60億貸款支持就近安置房

    今年,市舊改辦將組織專人,選擇部分規模大、難度高的重點地塊,深入基地,加強協調和推進,如:黃浦區露香園二期,楊浦區平涼西塊、定海地塊,虹口區虹鎮老街,閘北區蘇河灣北塊,普陀區老真北地塊,以及金山區朱涇鎮地塊和閔行區“城中村”改造地塊等。同時,繼續推進零星舊改地塊改造,原則上通過提高簽約比例(要求達到100%),開展組織實施工作。

    市有關部門將抓緊制定今年市屬動遷安置房供應計劃,經市領導批准後,盡快組織實施。同時,進一步幫助和支持中心城區建設就近安置房,解決居民群眾多元選擇要求。按照有關文件,今年擬安排60億元貸款資金,重點支持中心城區就近安置房建設,爭取一季度確定項目,在報批國家有關部門審批後,抓緊資金到位。

    “十一五”期間-住房
    動遷安置房建設大力推進
    按照“建設一批、開工一批、儲備一批”的要求,全力推進動遷安置房建設。先後分兩批規劃建設31個有一定規模、交通方便、配套良好、多類型住宅混合的大型居住社區,第一批以保障性住房為主的寶山顧村、閔行浦江、南匯周康航、嘉定江橋、浦東三林和松江泗涇等八大基地已相繼啟動。結合大型居住社區建設,積極發揮市和區兩方面積極性,加大動遷安置房建設和供應力度,全市動遷安置房開工建設3250萬平方米,竣工2960萬平方米,完成搭橋供應2985萬平方米,及時滿足了市重大市政和重點舊改項目的動拆遷需要,為迎世博及時完成各項前期準備工作發揮了積極作用。

    “十二五”時期住房保障的目標和主要任務
    上海市“十二五”規劃綱要的安排,保障性住房作為本市社會民生髮展的主要內容,“十二五”期間,預計開工建設和籌措各類保障性住房6200萬平方米,約92萬套(間),分別約佔新建住宅總面積的50%和總套數的60%左右;新增供應各類保障性住房100萬套(間)左右,其中:
    廉租住房到“十二五”期末,預計新增廉租住房受益家庭7.5萬(套)戶,累計廉租受益家庭約15萬(套)戶。不斷加大租金配租和實物配租的力度,確保在規劃期內,符合條件的廉租申請家庭做到“應保盡保”,著力改善上海低收入住房困難家庭的住房條件。
    經濟適用住房新開工建設2000萬平方米,新增32萬套經濟適用住房。其中,“十二五”前兩年新開工建設1000萬平方米,約16萬套,確保完成2008—2012年的建設目標任務,“十二五”後三年,再新開工建設1000萬平方米,約16萬套。力爭“十二五”期間,新增供應經濟適用住房2500萬平方米,約40萬套,有效緩解本市中低收入家庭的住房困難。
    公共租賃住房通過新建、配建、改建、收購和轉化等各種方式,開工建設和籌措公共租賃住房1000萬平方米,約20萬套(間)。規劃期內,預計新增供應900萬平方米,約18萬套(間)。逐步緩解本市青年職工、引進人才和來滬務工人員等的階段性居住困難。
    動遷安置房計劃開工建設動遷安置房3200萬平方米,約40萬套;“十二五”期間,預計搭橋供應2500萬平方米、約35萬套。其中,市屬大基地、就近安置房建設1700 萬平方米、搭橋供應1500萬平方米,約18.75萬套;區屬項目共建設1500萬平方米,搭橋供應1300萬平方米,約16. 25萬套。

    加快動遷安置房建設
    以大型居住社區建設為重點,進一步加大動遷安置房建設和供應力度。一方面,按照“政府引導、企業參與、市場運作、服務動遷”和“市區分工協作,以區為主”的要求,進一步優化建設機制,另一方面,進一步完善和細化相關的配套政策,加快完善外環大市政配套,進一步提升市政、交通和公建的配套水平,盡力滿足舊區改造動遷居民的安置需要。同時充分發揮中心城區各區的積極性,進一步挖掘潛力,建設就近動遷安置房,為動遷居民提供多元化安置選擇。

    閘北區加快舊改步伐,又有大手筆。今後5年,將由南向北、成片開發、推進舊改,計劃年均實施舊改受益居民3000戶,至4000戶,5年,將拆除二級舊里以下房屋建築面積48萬平方米,舊改受益居民達2萬戶左右。這是上午從閘北區2012年舊改工作大會上獲得的信息。
    據統計,在過去5年裡,閘北區舊改受益居民累計20831戶,拆除舊區房屋建築面積近63.68萬平方米。今年,閘北區將聚焦蘇河灣地區舊改,聚焦結轉基地收尾,確保完成受益居民3000戶,力爭4000戶。加快結轉基地收尾和新基地的啟動,徵收補償工作將進入實質性操作。

    上海市五大舊改基地之一的普陀區建民村地塊,完成歷時6年多的動拆遷,吹響了“綠色號角”。普陀區領導和市民代表來到這塊百廢待興的土地,揮鍬培土種下香樟、廣玉蘭等300多株樹木。昔日滬寧鐵路沿線的破舊棚戶區,正生長出綠意蔥蘢的成片林帶。
      政策好,一年完成前五年動遷量
    建民村地塊位於中山北路內環線、光新路和滬寧鐵路圍成的“大三角”地區。長期以來,火車“未到上海站,先看棚戶區”,該地塊,因此成為普陀區迎世博重點整治區域和舊區改造的頭號工程。 2003年10月,該地塊動遷工作開始啟動,隨後一度擱淺,長期懸而未決。
    為迎接世博會,去年以來,普陀區調動各方力量發起“攻堅戰”,宜川街道更是全力投入,用心打造規模宏大的“暖心工程”。街道、居委機關幹部150餘人,組成24個動遷疏導責任小組,“包產到戶”認真做好動遷居民的疏導工作,提高了陽光動遷的公信力,不到一年時間,完成了等同於前五年的動遷任務量。整個地塊,共動遷居民約5140戶、單位約87家,其中,去年一年,就簽約2496戶。
    各級幹部為動遷沒日沒夜工作,為和諧動遷掃除了一個個障礙。去年11月底的一天深夜11時,街道燃氣服務中心主任李萍被手機鈴聲吵醒,中山北路1401弄73號一戶居民來電,諮詢動遷事宜。為了及時到位為其解疑釋惑,他們一直通話到凌晨1時多,用掉了2塊手機電池板。最後,她使這戶居民順利簽約,動遷居民把蛋糕送到基地表示感謝。
      群眾監督讓動遷更陽光
    宜川街道黨工委書記金宏海說,去年建民村舊改根據區域特點,通過劃小地塊、分批推進實施動遷。每一小塊,大概有400—500戶,然後,每50戶,由居民推薦產生一個“群眾監督員”,全程參與、監督動遷工作,讓動遷政策更“陽光”。 “群眾監督員”由居民無記名投票產生,不僅僅是大家眼中“聽領導話”的居民,因此,具有廣泛的代表性,
    光新一村262號的王愛花,原是樓組長,成為所在塊區的“群眾監督員”。她參與動遷組的各種會議,及時上傳下達動遷政策和居民意見。塊區內,有對夫婦領養了一個女兒,原住房有40多平方米,由於30歲的女兒至今未婚,只能拿一套三房一廳,這家人,因此不願走。王愛花了解情況後,把問題擺到居民監督小組面前。大家建議動遷組,給這家人家“拆套”,拿一套兩房一廳,和一套一房一廳,圓滿解決了問題。 記者 何連弟,《文匯報》2010-3-18

    杨浦区旧改,确保完成受益居民( )户,力争( )户;

    普陀区旧改,确保完成受益居民( )户,力争( )户;

    虹口区旧改,确保完成受益居民 5,000 户,力争 5,000 户;

    闸北区旧改,确保完成受益居民 3,000 户,力争 4,000 户;

    长宁区旧改,确保完成受益居民( )户,力争( )户;

    黄浦区旧改,确保完成受益居民( )户,力争( )户;

    嘉定区旧改,确保完成受益居民( )户,力争( )户;

    宝山区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

    静安区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

    闵行区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

    浦东新区旧改,确保完成受益居民 户,力争 户;

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    上海公布今年保障房建设清单,2012年01月15日,来源: 东方早报  

    计划新开工和筹措16.58万套 包括经济适用房5.3万套、动迁房4.28万套、公租房4万套

      上海公布今年保障房建设清单

      新开工建设和筹措1100万平方米、16.58万套, 其中,竣工9万套可供应11万套

      今年,上海保障性住房的总体目标,为新开工建设和筹措1100万平方米、16.58万套,竣工9万套(户),以及可供应770万平方米、11万套。在召开的“上海市2012年住房保障工作会议”上,全市17个区(县)政府,与市政府签订了2012年住房保障工作“目标责任书”,明确了今年“四位一体”的住房保障体系推进指标与具体目标任务。

      16.58万套中,共有产权保障房(经济适用住房)5.3万套,动迁安置房(限价商品房)4.28万套,并建设和筹措4万套公共租赁住房,城市旧区改造完成2.5万户。

      市住房保障领导小组副组长、市推进办常务副主任、市房管局局长刘海生

      为确保动迁安置房今年开工4.28万套的目标,上海市实际安排动迁安置房开工计划约700万平方米,具体安排为:宝山区、闵行区、浦东新区、青浦区、松江区、嘉定区、奉贤区、崇明县、金山区、闸北区、杨浦区、长宁区、普陀区等区县。

      全年安排建设和筹措公共租赁住房(含单位租赁房)200万平方米、4万套,供应100万平方米、2万套。其中,市统筹建设公租房1.5万套,各区县建设筹措公租房2.5万套。今年,全市公租房竣工和供应目标任务均为2万套。

      在备受关注的保障房质量安全管理方面,市建交委透露,市目前有保障性住宅工程项目272个,在建面积2200多万平方米,全市已累计完成保障性住宅工程竣工阶段-分户验收套数约1.8万套。近年来,共检查工程项目219个,对61家涉及违规的单位实施了行政处罚,保障性住宅工程质量总体受控。

    今年力争新开工建设和筹措各类保障性住房1100万平方米,达到供应要求770万平方米。进一步完善居住配套,并逐步放宽准入标准。重点推进公共租赁房建设,加快实现廉租房与公共租赁房的统筹建设、有效衔接。继续实施限购等政策,完善个人住房房产税改革试点。充分发挥住房公积金作用,继续加强房地产调控。继续支持保障性住房建设,抓紧落实第二批公积金投资、贷款项目。加快起草旧城区改建征询居民意见实施办法,力争完成二级旧里改造60万平方米,受益居民2.5万户。

    上海今年重点推进6大地块拆迁 2.5万户居民受益,2012-01-16 ,来源:新民晚报

    今年,上海市将加快推进旧区改造工作,列入国家安居工程建设的计划目标是拆除危旧房60万平方米,受益居民2.5万户。

    今年,上海市将加快推进旧区改造工作,列入国家安居工程建设的计划目标是拆除危旧房60万平方米,受益居民2.5万户。

    上午,2012年上海旧区改造工作会议召开,市政府与中心城区各区签订2012年旧区改造目标责任书。

    市建交委副主任倪蓉透露,今年,市旧改办将组织专人,选择部分规模大、难度高的重点地块,加强协调和推进。这些地块,主要包括:

    ■黄浦区露香园二期

    ■杨浦区平凉西块、定海地块,虹口区虹镇老街

    ■闸北区苏河湾北块

    ■普陀区老真北地块

    ■金山区朱泾镇地块

    ■闵行区“城中村”改造地块

    去年,本市中心城区共计拆除二级旧里以下房屋44万平方米,受益居民1.8万户。一批老大难基地基本“清盘”,其中,虹口区虹镇老街166街坊历经8年最终拆平。

    去年上海积极推进中心城区旧区改造就近安置房建设,目前落实建设地块38块,在建项目21个,在建规模274万平方米。市公积金中心按国家有关规定,开展就近安置房建设贷款试点,支持杨浦区154街坊等就近安置房建设。

    今年,上海市旧区改造工作的总体要求是“加快”和“延伸”:一方面,中心城区各区要按照目标责任制确定的任务,全力加快推进;另一方面,旧区改造要延伸到郊区,启动郊区城镇棚户简屋改造和“城中村”改造等。同时,结合本市文化大发展、大繁荣建设要求,进一步加强历史文化名城、名镇和优秀历史建筑的保护管理工作。此外,今年拟安排60亿元贷款资金,重点支持中心城区就近安置房项目建设。

    副市长沈骏出席会议并讲话。沈骏强调,今年要做好与国家“房屋征收补偿条例”和上海“房屋征收补偿实施细则”的衔接,要想方设法,集中力量,完成一批久拖不决的动迁基地,要继续推进动迁安置房和就近安置房建设,加强房源使用管理,基本满足居民多元选择需求。

    去年,旧改受益居民1.8万户

    市建交委有关负责人介绍,2011年,由于房屋拆迁政策的调整,中心城区全年没有拉开新的旧改项目,工作重心主要聚焦在存量基地收尾上,共拆除二级旧里以下房屋约44万平方米,受益居民1.8万户。其中,黄浦区最高,完全全年计划95%以上。此外,去年全市共完成旧改收尾基地31块,一批老大难基地基本得到清盘。

    去年,有关本部门积极推进中心城区旧区改造就近安置房建设,截至目前落实建设地块38块,在建项目21个,在建规模274万平方米。市公积金中心按照国家有关规定,开展就近安置房建设贷款试点,支持杨浦区154街坊等就近安置房建设。

    60亿贷款支持就近安置房

    今年,市旧改办将组织专人,选择部分规模大、难度高的重点地块,深入基地,加强协调和推进,如:黄浦区露香园二期,杨浦区平凉西块、定海地块,虹口区虹镇老街,闸北区苏河湾北块,普陀区老真北地块,以及金山区朱泾镇地块和闵行区“城中村”改造地块等。同时,继续推进零星旧改地块改造,原则上通过提高签约比例(要求达到100%),开展组织实施工作。

    市有关部门将抓紧制定今年市属动迁安置房供应计划,经市领导批准后,尽快组织实施。同时,进一步帮助和支持中心城区建设就近安置房,解决居民群众多元选择要求。按照有关文件,今年拟安排60亿元贷款资金,重点支持中心城区就近安置房建设,争取一季度确定项目,在报批国家有关部门审批后,抓紧资金到位。

    “十一五”期间-住房
    动迁安置房建设大力推进
    按照“建设一批、开工一批、储备一批”的要求,全力推进动迁安置房建设。先后分两批规划建设31个有一定规模、交通方便、配套良好、多类型住宅混合的大型居住社区,第一批以保障性住房为主的宝山顾村、闵行浦江、南汇周康航、嘉定江桥、浦东三林和松江泗泾等八大基地已相继启动。结合大型居住社区建设,积极发挥市和区两方面积极性,加大动迁安置房建设和供应力度,全市动迁安置房开工建设3250万平方米,竣工2960万平方米,完成搭桥供应2985万平方米,及时满足了市重大市政和重点旧改项目的动拆迁需要,为迎世博及时完成各项前期准备工作发挥了积极作用。

    “十二五”时期住房保障的目标和主要任务
    上海市“十二五”规划纲要的安排,保障性住房作为本市社会民生发展的主要内容,“十二五”期间,预计开工建设和筹措各类保障性住房6200万平方米,约92万套(间),分别约占新建住宅总面积的50%和总套数的60%左右;新增供应各类保障性住房100万套(间)左右,其中:
    廉租住房到“十二五”期末,预计新增廉租住房受益家庭7.5万(套)户,累计廉租受益家庭约15万(套)户。不断加大租金配租和实物配租的力度,确保在规划期内,符合条件的廉租申请家庭做到“应保尽保”,着力改善上海低收入住房困难家庭的住房条件。
    经济适用住房新开工建设2000万平方米,新增32万套经济适用住房。其中,“十二五”前两年新开工建设1000万平方米,约16万套,确保完成2008—2012年的建设目标任务,“十二五”后三年,再新开工建设1000万平方米,约16万套。力争“十二五”期间,新增供应经济适用住房2500万平方米,约40万套,有效缓解本市中低收入家庭的住房困难。
    公共租赁住房通过新建、配建、改建、收购和转化等各种方式,开工建设和筹措公共租赁住房1000万平方米,约20万套(间)。规划期内,预计新增供应900万平方米,约18万套(间)。逐步缓解本市青年职工、引进人才和来沪务工人员等的阶段性居住困难。
    动迁安置房计划开工建设动迁安置房3200万平方米,约40万套;“十二五”期间,预计搭桥供应2500万平方米、约35万套。其中,市属大基地、就近安置房建设1700 万平方米、搭桥供应1500万平方米,约18.75万套;区属项目共建设1500万平方米,搭桥供应1300万平方米,约16.25万套。

    加快动迁安置房建设
    以大型居住社区建设为重点,进一步加大动迁安置房建设和供应力度。一方面,按照“政府引导、企业参与、市场运作、服务动迁”和“市区分工协作,以区为主”的要求,进一步优化建设机制,另一方面,进一步完善和细化相关的配套政策,加快完善外环大市政配套,进一步提升市政、交通和公建的配套水平,尽力满足旧区改造动迁居民的安置需要。同时充分发挥中心城区各区的积极性,进一步挖掘潜力,建设就近动迁安置房,为动迁居民提供多元化安置选择。

    闸北区加快旧改步伐,又有大手笔。今后5年,将由南向北、成片开发、推进旧改,计划年均实施旧改受益居民3000户,至4000户,5年,将拆除二级旧里以下房屋建筑面积48万平方米,旧改受益居民达2万户左右。这是上午从闸北区2012年旧改工作大会上获得的信息。
    据统计,在过去5年里,闸北区旧改受益居民累计20831户,拆除旧区房屋建筑面积近63.68万平方米。今年,闸北区将聚焦苏河湾地区旧改,聚焦结转基地收尾,确保完成受益居民3000户,力争4000户。加快结转基地收尾和新基地的启动,征收补偿工作将进入实质性操作。

    上海市五大旧改基地之一的普陀区建民村地块,完成历时6年多的动拆迁,吹响了“绿色号角”。普陀区领导和市民代表来到这块百废待兴的土地,挥锹培土种下香樟、广玉兰等300多株树木。昔日沪宁铁路沿线的破旧棚户区,正生长出绿意葱茏的成片林带。
      政策好,一年完成前五年动迁量
      建民村地块位于中山北路内环线、光新路和沪宁铁路围成的“大三角”地区。长期以来,火车“未到上海站,先看棚户区”,该地块,因此成为普陀区迎世博重点整治区域和旧区改造的头号工程。2003年10月,该地块动迁工作开始启动,随后一度搁浅,长期悬而未决。
      为迎接世博会,去年以来,普陀区调动各方力量发起“攻坚战”,宜川街道更是全力投入,用心打造规模宏大的“暖心工程”。街道、居委机关干部150余人,组成24个动迁疏导责任小组,“包产到户”认真做好动迁居民的疏导工作,提高了阳光动迁的公信力,不到一年时间,完成了等同于前五年的动迁任务量。整个地块,共动迁居民约5140户、单位约87家,其中,去年一年,就签约2496户。
      各级干部为动迁没日没夜工作,为和谐动迁扫除了一个个障碍。去年11月底的一天深夜11时,街道燃气服务中心主任李萍被手机铃声吵醒,中山北路1401弄73号一户居民来电,咨询动迁事宜。为了及时到位为其解疑释惑,他们一直通话到凌晨1时多,用掉了2块手机电池板。最后,她使这户居民顺利签约,动迁居民把蛋糕送到基地表示感谢。
      群众监督让动迁更阳光
      宜川街道党工委书记金宏海说,去年建民村旧改根据区域特点,通过划小地块、分批推进实施动迁。每一小块,大概有400—500户,然后,每50户,由居民推荐产生一个“群众监督员”,全程参与、监督动迁工作,让动迁政策更“阳光”。“群众监督员”由居民无记名投票产生,不仅仅是大家眼中“听领导话”的居民,因此,具有广泛的代表性,
      光新一村262号的王爱花,原是楼组长,成为所在块区的“群众监督员”。她参与动迁组的各种会议,及时上传下达动迁政策和居民意见。块区内,有对夫妇领养了一个女儿,原住房有40多平方米,由于30岁的女儿至今未婚,只能拿一套三房一厅,这家人,因此不愿走。王爱花了解情况后,把问题摆到居民监督小组面前。大家建议动迁组,给这家人家“拆套”,拿一套两房一厅,和一套一房一厅,圆满解决了问题。 记者 何连弟,《文汇报》2010-3-18

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