Riga apartment price (Apartment prices in Riga); Riga apartment price (Apartment prices in Riga)

Riga apartment price (Apartment prices in Riga); Riga apartment price (Apartment prices in Riga)
To: Latio CEO of Edgars Sins; Latio Girts Krumins, head of residential rental
TEXT: 0086-13901623260, ONLY

Riga apartment properties in the real estate market, the most active trading in November
Riga, December 2, 2011
The recent “Latio” the report said the housing market in November, the center of Riga, the most active real estate market, foreign nationals and local residents to purchase and lease of an apartment demand is very strong.
Over the past few months, buyers in the standard apartment type level of activity is relatively low, compared to Riga downtown apartment high-quality renovation or new project activity levels, increasing in the past year. Foreign buyers of real estate downtown Riga demand gradually increased, foreign buyers to purchase an apartment, sometimes in order to obtain temporary residence permits. Such buyers, mostly in love Latvian Lats price slightly higher than the 100,000 high-quality apartments, LVL 100,000, is the legal minimum amount of investment; have buyers in the old town of Riga or Riga more expensive apartment.
“The Riga city center do not choose to foreign buyers of new residential projects, the apartments have been refurbished, rational layout, with elevator and parking, it is very important that some buyers just like the housing with underground parking there justify, in the past year, the arrival of foreign buyers, a substantial increase in the quality of housing supply base, but is worth emphasizing that the local buyers in the central area of ​​the apartment, would pay higher prices, more concerned about the apartment state, and they want a reasonable layout of the apartment without the maintenance of the apartment is still low demand for the capital city’s rental market need for high quality, comfortable and equipped with furniture of the apartment “,” Latio “apartments and detached houses, Head of Vija Gailite explained.
In November, city center apartment prices were flat last month, this year the whole, the price changes depending on demand, to meet the requirements of foreign customers apartment type housing is growing; slightly away from the center of the apartment, and without the maintenance Apartment activity level is low, prices were flat or even decline.
In November, the pre-war price of an ordinary apartment building, 900-1200 euros per square meter, through the maintenance of apartment prices, 1200-1500 Euros per square meter; the center of an ordinary apartment prices, 1200-1400 Euros per square meter ; through the maintenance of apartment prices, 1600-1800 euros per square meter; high-quality apartment buildings in downtown renovation starts, € 2,000 per square meter, some buildings of the apartment price, up to and over 5000 euros. Slightly away from the city center in the area; existing ordinary apartment prices, 650-900 euros per square meter; through the maintenance of the apartment price per square meter 900-1100 euros.
Riga lower level of standard apartment type of activity, affecting the average price in this category, the price in November, unchanged from last month, to 576 euros. Standard Apartment prices stagnated since January this year, down 1%.
Polish News Agency News October 18, in the third quarter, Latvia’s capital Riga, the average price of a standard apartment 575 euros per square meter, up 4.4%, a decline of 0.3%. Suburban apartments Riga lot better price 687 euros per square meter, from the far point of the suburban housing 470 euros per square meter. Riga city center apartments average price of 800 to 3,000 euros per square meter, good condition and even up to 5,000 euros a square meter. According to the Latvian land transactions data, the third quarter, pulling to increase the number of apartment transactions, July, August and September, the number of transactions were 489,674 and 564 transactions.
Riga standard housing sector buyer activity – the average price per square meter apartment 576 euros, in September, the third consecutive month, remains unchanged. The average price of the capital city of the standard apartment, since January this year, a decrease of 1%.
Compared to the summer activities of foreign buyers – the overall level is still quite high, especially foreign citizens Riga city center apartment demand is still the most exuberant. They renovated the building of the old city and new apartment development projects of interest, but also like quiet center of Riga and the surrounding area apartment.
In September, in the area near the center, in a satisfactory condition of the apartment price, ranging from 900-1,200 euros per square meter, refurbished apartment, for the 1,200-1,500 euros per square meter; in a quiet central area, condition satisfactory Apartment prices range between € 1,200-1,400 per square meter; refurbished apartment, to 1,600-1,800 euros per square meter. In the central area, renovation of building high quality apartments, starting at 2,000 euros per square meter; Some prices may be close to apartment buildings and more than 5,000 euros per square meter.
In the apartment rental market, provides all the recreational facilities and furniture are available, the maximum area of ​​80 square meters of one room, two bedroom and 3 bedroom apartments, the monthly rent for 380-600 euros (public facilities do not charge fees). Riga city center available for rental housing shortage; provide apartments, most of all, there are some basic shortcomings, for example, renovation of poor quality, no parking, rent is too high. In Riga city center, to meet the needs of the tenants once the vacant apartments, will be rented out immediately.
Greatest demand for apartments is high, decorated and equipped with furniture of a room, two rooms and three bedrooms apartments, an area of ​​up to 80 square meters, the monthly rent for 380-600 euros, including utilities. The supply of such apartments is currently very limited.
In August, the center of an ordinary suburban apartment prices, 900-1200 euros per square meter; renovation of 1200-1500 Euros per square meter apartment; the urban center of an ordinary apartment prices, 1200-1400 Euros per square meter; renovation 1600-1800 euros per square meter apartment; refurbished superior apartments housing starts for 2000 euros per square meter; single-family homes up to 5000 euros per square meter; center of pre-war residential suburban middle apartment price per square meter 650-900 euros; renovation 900-1100 euros per square meter apartment.
Polish News Agency on January 3, according to the Latvian real estate company “Ober-Haus” data, last year, La Riga, the capital city of the former Soviet-era apartment price per square meter of 402.5 lats (575 euros), an increase than the previous year by 1.7%. This apartment is the largest suburb of Riga apartments. Local buyers who are most interested in buying 40 to 50 square meters apartment, set the price of 3 million euros.

Pull Newswire on December 6, according to the Latvian real estate company “HAUS” data, in November, the Latvian capital Riga City apartment prices, growth of 0.4%, mainly due to foreigners to purchase to obtain a residence permit, foreigners with two bedrooms or three-bedroom apartments are interested. Over the past 12 months, apartment prices in Riga increased by 5.8%. And apartments in Riga in May 2007 the highest price compared to the current, prices fell by 58.7%.

March 2011, according to statistics on average house prices have risen nearly 16%. Active demand for the rental market, rental apartment heat is 60-70 square meters in area one-bedroom, two-bedroom rental in the 500-600 euros / month. Riga, the capital city average cost of rent in an apartment near the 10-11 euro / square meter / month. In addition to other urban areas outside the central area, the price is 6-7 euro / square meter / month.

TEXT: 0086-13901623260, ONLY

July 1, 2010, the Latvian immigration law changes passed, as follows:

In Latvia foreigners to buy property can immediately be valid for five years to the Schengen residence permit, the permit holder, spouse and not more than 18 years of age are free to access and stay in the Schengen countries.

Eligibility criteria require the following one:

1, in the capital Riga and other major cities, the amount needed to purchase real estate not less than 10 million lats (about 143,000 euros, 140 million yuan)

2, outside the major cities, the amount needed to purchase real estate is not less than 50,000 lats (approximately 71,500 euros, 70 million yuan)

3, 5-year bank deposits and time deposits in Latvia 300,000 euros, or $ 400,000.

Latvia is how to provide for immigration policy: foreign investors can enjoy preferential emigration – tax incentives, preferential economic zones, import VAT and customs incentives, are foreign direct investment, immigrants can enjoy.

(A) tax incentives
State management support for large-scale investment projects receive tax subsidies, the total investment amount equal to 40%;
Business 30% reduction of high-tech products;
In 20% of small business tax-deductible;
Local government’s development strategy in accordance with local and regional needs, the approval of investment projects and other real estate tax reduction to 90%.

(B) Special Economic Zone investment incentives
Latvia has four special economic zones, including three located in Ventspils (Ventspils), Riga (Riga) and Liepaja (Liepaja) port. One in the inland areas of Rezekne (Rezekne) City. Companies located in special economic zones, receive the following benefits:
In this area relates to foreign goods and services exports, not value-added tax;
Real estate tax reduction of 80%;
Income earned in the area of ​​income tax reduced by 80%; corporate real estate taxes and corporate income taxes total investment amount can not exceed 50%;
Dividend withholding tax relief on 80%; on the use of intellectual assets to pay the costs and management fees, etc. 80% reduction.

(C) VAT and import duty concessions
The following, not the imposition of import VAT and import duties:
Imports for processing purposes;
Processing under customs supervision and imports (in special economic zones or customs warehouses)
To ensure that importers and import transactions for fixed assets, especially technology and equipment;
Temporary import;
Transported to the customs warehouse.

Since May 1, 2004 after the accession of Latvia began to implement a common EU policy. As a small country with limited private capital, foreign direct investment has become the main driver of its economic development. In order to attract foreign direct investment, government and regional authorities to pull through with a variety of business organizations, in many ways, as in the pull build the corporate, legal environment and management to improve the investment environment.

TEXT: 0086-13901623260, ONLY

《Riga apartment price (Apartment prices in Riga); Riga apartment price (Apartment prices in Riga)》有一个想法

  1. Rīgas dzīvokļu cenu (dzīvokļu cenas Rīgā), Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu (dzīvokļu cenas Rīgā)
    Kam: Latio vadītājs Edgars Sins; Latio Ģirts Krūmiņš, vadītājs īres maksa
    TEKSTS: 0086-13901623260, TIKAI

    Rīgas dzīvokļu īpašumu nekustamā īpašuma tirgū, visaktīvākā tirdzniecība novembrī
    Rīga, 2011 decembris 2
    Nesen “Latio” teikts ziņojumā mājokļu tirgū novembrī, Rīgas centrā, visaktīvākā nekustamā īpašuma tirgū, ārvalstniekiem un vietējiem iedzīvotājiem iegādāties un nomāt no dzīvokļa pieprasījums ir ļoti spēcīga.
    Dažu pēdējo mēnešu laikā, pircējiem ar standarta dzīvokļa tipa darbības līmenis ir relatīvi zems, salīdzinot ar Rīgas centra dzīvokļu augstas kvalitātes renovācija vai jaunas projektu aktivitātes līmeni, palielinot pagājušajā gadā. Ārzemju pircēji nekustamā īpašuma Rīgas centrā pieprasījums pakāpeniski pieauga, ārvalstu pircējiem iegādāties dzīvokli, dažreiz, lai iegūtu pagaidu uzturēšanās atļaujas. Šādi pircēji, lielākoties patīk Latvijas latos cena nedaudz augstāka nekā 100,000 augstas kvalitātes dzīvokļi, 100.000 LVL, ir juridisks minimālo ieguldījumu apjomu, ir pircēji Vecrīgā vai Rīgas dārgāka dzīvokļa.
    “Rīgas centrā nav izvēlēties, lai ārvalstu pircējiem jaunu dzīvojamo projektu, dzīvokļi ir atjaunotas, racionālu izkārtojumu, ar liftu un autostāvvieta, ir ļoti svarīgi, ka daži pircēji tāpat kā dzīvojamo māju ar pazemes autostāvvietu tur pamatot, pagājušajā gadā, ierašanās ārvalstu pircējiem, būtiski palielināt mājokļa kvalitātes apgādes bāze, bet ir vērts uzsvērt, ka vietējiem pircējiem centrālajā zonā no dzīvokļa, būtu jāmaksā augstākas cenas, vairāk bažas par dzīvokli valsti, un viņi vēlas samērīgu izkārtojumu no dzīvokļa bez uzturēšanai dzīvokļa joprojām ir zems pieprasījums galvaspilsētas īres tirgus vajadzība pēc augstas kvalitātes, ērti un aprīkoti ar mēbelēm no dzīvokļa “,” Latio “dzīvokļu un savrupmāju, vadītāja Vija Gailīte paskaidroja.
    Novembrī, pilsētas centrā dzīvokļu cenas bija dzīvoklis pēdējā mēneša laikā, šogad kopumā cenu izmaiņas atkarībā no pieprasījuma, lai izpildītu prasības par ārvalstu klientiem, dzīvokļa tipa mājokļi ir augošs, nedaudz prom no centra dzīvoklī, bet bez apkopes Dzīvoklis aktivitātes līmenis ir zems, cenas bija dzīvoklis vai pat samazināties.
    Novembrī, pirmskara cena parastā daudzdzīvokļu mājā, 900-1200 eiro par kvadrātmetru, uzturot dzīvokļu cenas, 1200-1500 eiro par kvadrātmetru; centrs parastu dzīvokļu cenas, 1200-1400 eiro par kvadrātmetru , uzturot dzīvokļu cenas, 1600-1800 eiro par kvadrātmetru; kvalitatīvu daudzdzīvokļu ēku pilsētas centrā atjaunošanu sāk, € 2,000 par kvadrātmetru, dažas ēkas dzīvokļa cena, līdz pat un vairāk nekā 5000 eiro. Nedaudz prom no pilsētas centra zonā; esošo parasto dzīvokļu cenām, 650-900 eiro par kvadrātmetru; uzturot dzīvokļu cena par kvadrātmetru 900-1100 metru eiro.
    Rīga zemākas standarta dzīvokļa tipa darbības, kas ietekmē vidējo cenu šajā kategorijā, cenas, novembrī nav mainījies no iepriekšējā mēnesī, līdz 576 eiro. Standarta dzīvokļu cenas palikušas nemainīgas kopš šī gada janvāra, kas ir 1%.
    Polijas ziņu aģentūra News October 18, trešajā ceturksnī, Latvija galvaspilsētā Rīgā, vidējā cena standarta dzīvokļa € 575 par kvadrātmetru, līdz 4,4%, samazināšanās par 0,3%. Suburban dzīvokļiem Rīgā daudz labāku cenu € 687 par kvadrātmetru, no tālu punktam piepilsētas mājokļu € 470 par kvadrātmetru. Rīgas centrā dzīvokļu vidējā cena ir 800 līdz 3000 eiro par kvadrātmetru, labā stāvoklī un pat līdz € 5000 kvadrātmetru. Saskaņā ar Latvijas zemi darījumu datus, trešajā ceturksnī, velkot palielināt skaitu dzīvokļu darījumu, jūlijā, augustā un septembrī, darījumu skaits bija 489.674 un 564 darījumi.
    Rīga Standarta mājokļu pircēju aktivitāte – vidējā cena par kvadrātmetru dzīvoklis 576 €, septembrī, trešo mēnesi pēc kārtas, paliek nemainīgs. Vidējā cena galvaspilsētas standarta dzīvokļu, jo šī gada janvārī, samazinājās par 1%.
    Salīdzinājumā ar vasaras aktivitātes ārvalstu pircējiem – kopējais līmenis joprojām ir diezgan liels, īpaši ārvalstu pilsoņi Rīgas centra dzīvokļu pieprasījums joprojām ir visvairāk pārbagāts. Viņi renovēta ēka uz vecpilsētu un jauno dzīvokļu attīstības projektu interesi, bet arī, piemēram, klusajā Rīgas centrā un tās apkārtnē dzīvoklis.
    Septembrī, rajonā centra tuvumā, apmierinošā stāvoklī un dzīvokļa cena, sākot no 900-1,200 eiro kvadrātmetrā, atjaunotas dzīvoklis, par 1,200-1,500 eiro par kvadrātmetru, jo klusā centrālajā daļā, stāvoklis apmierinošs dzīvokļu cenas svārstās no € 1,200-1,400 par kvadrātmetru; atjaunotas dzīvokli, 1,600-1,800 eiro par kvadrātmetru. Centrālajā daļā, renovācija ēku augstas kvalitātes dzīvokļi, sākot ar € 2000 par kvadrātmetru; Dažas cenas var būt tuvu pie daudzdzīvokļu ēkas, un vairāk nekā 5000 eiro par kvadrātmetru.
    Dzīvokļu īres tirgū, nodrošina visu atpūtas iespējām un mēbeles ir pieejamas, maksimālo platību 80 kvadrātmetru vienas istabas, divas guļamistabas un 3 istabu dzīvokļi, īres maksa mēnesī 380-600 eiro (valsts objektā nav maksu). Rīgas pilsētas centra pieejami īres mājokļu deficīts, nodrošināt dzīvokļi, lielākā daļa no visiem, ir dažas pamata trūkumi, piemēram, renovācijai sliktas kvalitātes, ne autostāvvieta, īres maksa ir pārāk augsta. Rīgas centrā, lai apmierinātu vienu reizi tukšie dzīvokļi īrniekiem, tiks izīrēta nekavējoties.
    Vislielākais pieprasījums pēc dzīvokļiem ir liels, dekorēts un aprīkots ar mēbelēm un telpa, divas istabas un trīs guļamistabas dzīvokļi, platību līdz 80 kv.m., īres maksa mēnesī 380-600 eiro, tostarp komunālajiem pakalpojumiem. Šādu dzīvokļu piedāvājums šobrīd ir ļoti ierobežota.
    Augustā centrs parastu piepilsētas dzīvokļu cenām, 900-1200 eiro par kvadrātmetru; renovācija 1200-1500 eiro par kvadrātmetru dzīvokli, pilsētas centrā, parastās dzīvokļu cenas, 1200-1400 eiro par kvadrātmetru; renovācija 1600-1800 eiro par kvadrātmetru dzīvoklī; atjaunotas superior dzīvokļi mājokļu sākas no 2000 eiro par kvadrātmetru; vienģimenes mājām līdz 5000 eiro par kvadrātmetru; centrā pirmskara dzīvojamo priekšpilsētu vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru 650-900 eiro; renovācija 900-1100 eiro par kvadrātmetru dzīvoklis.
    Polijas News Agency, 3 janvāris, saskaņā ar Latvijas nekustamo īpašumu kompānijas “Ober-Haus” datiem, pagājušajā gadā, La galvaspilsētas Rīgas pilsēta bijušās padomju laika sērijveida dzīvokļu cena par kvadrātmetru 402,5 lati (575 eiro), pieaugums nekā iepriekšējā gadā par 1,7%. Šis dzīvoklis ir lielākais Rīgas nomalē dzīvokļi. Vietējie pircēji, kuri ir visvairāk ieinteresēti iegādāties 40-50 kvadrātmetri dzīvoklis, noteikt cenu par 3 miljoniem eiro.

    Pull Newswire gada 6 decembrī, saskaņā ar Latvijas nekustamo īpašumu kompānija “HAUS” datiem, novembrī, Latvijas galvaspilsētas Rīgas pilsētas dzīvokļu cenu pieaugums 0,4%, galvenokārt sakarā ar ārzemniekiem iegādāties, lai saņemtu uzturēšanās atļauju, ārzemniekiem ar divām guļamistabām vai trīs guļamistabas dzīvokļi ir ieinteresēti. Pēdējo 12 mēnešu laikā dzīvokļu cenas Rīgā pieauga par 5,8%. Un dzīvokļiem Rīgā 2007.gada maijā par visaugstāko cenu, salīdzinot ar pašreizējo, cenas samazinājās par 58,7%.

    , 2011.gada martā saskaņā ar statistiku vidēji mājokļu cenas ir pieaugušas gandrīz 16%. Aktīvs pieprasījums īres tirgū, īres dzīvoklis siltums ir 60-70 kvadrātmetru platībā vienistabas, divistabu noma 500-600 eiro / mēnesī. Rīgā, galvaspilsētā vidējās izmaksas īres dzīvoklis netālu no 10-11 eiro / kvadrātmetrā / mēnesī. Papildus citām apdzīvotām vietām ārpus centrālajā daļā, cena ir 6-7 eiro / kvadrātmetrā / mēnesī.

    TEKSTS: 0086-13901623260, TIKAI

    1 jūlijs 2010, Latvijas imigrācijas likumu izmaiņas pagājis, tas ir:

    Jo Latvija ārvalstniekiem iegādāties īpašumu nevar uzreiz derīga piecus gadus ar Šengenas uzturēšanās atļauju, atļaujas turētājs, laulātajiem un ne vairāk kā 18 gadiem, var brīvi piekļūt un uzturēties Šengenas valstīs.

    Atbilstības kritēriji paredz vienu no šādiem:

    1, galvaspilsētā Rīgā un citās lielākajās pilsētās, summu, kas vajadzīga, lai iegādātos nekustamo īpašumu ne mazāk kā 10 miljoni latu (aptuveni € 143.000, 140 miljoni juaņa)

    2, ārpus lielajām pilsētām, summu, kas vajadzīga, lai iegādātos nekustamo īpašumu ir ne mazāks par 50000 latu (aptuveni 71.500 €, 70 miljoni juaņa)

    3, 5 gadu banku noguldījumu un termiņnoguldījumu 300.000 Latvija eiro, vai $ 400,000.

    Latvija ir, kā nodrošināt imigrācijas politiku: ārvalstu investori var izmantot preferenciālo emigrācijas – nodokļu atvieglojumi, priekšrocību ekonomiskās zonas, importa PVN un muitas atvieglojumus, ir tiešās ārvalstu investīcijas, imigrantiem var baudīt.

    (A) nodokļu atvieglojumus
    Valsts pārvaldes atbalstu liela mēroga investīciju projektiem saņemt nodokļu subsīdijas, kopējais ieguldījumu apjoms ir vienāds ar 40%;
    Business 30% samazināt augsto tehnoloģiju produktiem;
    Gadā 20% no mazo uzņēmumu nodokļu atskaitāms;
    Pašvaldību attīstības stratēģija saskaņā ar vietējām un reģionālajām vajadzībām, apstiprināšanu investīciju projektu un citu nekustamā īpašuma nodokļa samazināšana līdz 90%.

    (B) Speciālās Ekonomiskās Zonas investīciju stimuli
    Latvija ir četras speciālās ekonomiskās zonas, tajā skaitā trīs atrodas Ventspilī (Ventspils), Rīga (Rīga) un Liepājā (Liepājas) portu. Viens iekšzemes teritoriju Rēzeknes (Rēzekne) City. Uzņēmumiem, kas atrodas īpašās ekonomikas zonās, saņem šādus pabalstus:
    Šajā jomā ir saistīts ar ārvalstu precēm un pakalpojumu eksports, kas nav pievienotās vērtības nodoklis;
    Nekustamā īpašuma nodokļa samazināšanu par 80%;
    Ienākumiem jomā ienākuma nodokli samazina par 80%, uzņēmumu ienākuma nekustamā īpašuma nodokli un uzņēmumu ienākuma nodokļa kopējais investīciju apjoms nevar pārsniegt 50%;
    Dividenžu ieturamā nodokļa atvieglojumus 80%, izmantošanas intelektuālā īpašuma atlīdzināt tiesāšanās izdevumus un vadības komisijas, utt 80% samazinājumu.

    (C) PVN un ievedmuitas nodokļa atvieglojumus
    Pēc, nevis uzlikt importa PVN un ievedmuitas nodokļiem:
    Imports par apstrādes nolūkiem;
    Pārstrāde muitas uzraudzībā un importa (speciālajās ekonomiskajās zonās vai muitas noliktavās)
    Lai nodrošinātu, ka importētāji un importa darījumu par pamatlīdzekļiem, jo ​​īpaši tehnoloģijas un iekārtas;
    Pagaidu ievešana;
    Transportē uz muitas noliktavu.

    Kopš 1 maijs 2004 pēc tam, kad Latvija iestāšanās sāka ieviest kopīgu ES politiku. Kā maza valsts ar ierobežotu privāto kapitālu, ārvalstu tiešās investīcijas ir kļuvusi par galveno virzītājspēku tās ekonomisko attīstību. Lai piesaistītu ārvalstu tiešās investīcijas, valsts un reģionālajām varas iestādēm, lai vilktu cauri ar dažādiem uzņēmējdarbības organizāciju, daudzos veidos, kā pull veidot uzņēmumu, tiesisko vidi un pārvaldību, lai uzlabotu investīciju vidi.

    TEKSTS: 0086-13901623260, TIKAI