上海迎來3幅土地集中出讓徐匯濱江板塊兩地塊拍出45億( 2012年10月11日)
10月10日，上海迎來3幅土地集中出讓。其中，位於徐匯區濱江板塊的XH129B—02、XH129D—01商住辦地塊，引發了4個競買人之間的激烈競價。
最終，保利建錦、信保（天津）股權投資基金聯合體，以45億元的總價，奪得XH129B—02、XH129D—01地塊，折合樓板價27055元/每平方米，溢價率42.9% 。
徐匯區濱江XH129B—02、XH129D—01地塊，規劃用途，為商住辦用地，土地出讓面積66530.1平方米。地塊規定，住宅比例，不得高於總面積的45%，底價為31.5億元。業內人士認為，當前，土地市場的定價，以及開發商的拿地心態，都更趨理性。據了解，今年以來，徐匯龍華板塊住宅銷售均價，已達到6萬元/平方米，商辦銷售，均價5.7萬元/平方米。
成交的另外兩幅土地，分別是
位於嘉定區寶翔路以東、芳林南路以北的，純住宅用地，被三湘股份聯合康毅，以11.58億元，摘得；
位於浦東新區唐鎮新市鎮的商辦用地，被上海恒生置業，以5.2億元，摘得。
上海中原地產研究諮詢部高級經理龔敏認為，競拍的3幅土地，以聯合方式中標的，就有2家，開發商選擇聯合開發，目的更多是，為分擔開發風險。
中國上海楊浦區周家牌路棚戶區居民王爺爺恭喜（楊浦大橋下，黃埔江畔）；
中國上海蘇州河畔棚戶區居民劉奶奶恭賀（普陀區西合德里，嵐皋西路，嵐皋路-上海中山北路內環路圈邊）
上海迎来3幅土地集中出让 徐汇滨江板块两地块拍出45亿( 2012年10月11日 )
10月10日，上海迎来3幅土地集中出让。其中，位于徐汇区滨江板块的XH129B—02、XH129D—01商住办地块，引发了4个竞买人之间的激烈竞价。
最终，保利建锦、信保（天津）股权投资基金联合体，以45亿元的总价，夺得XH129B—02、XH129D—01地块，折合楼板价27055元/每平方米，溢价率42.9%。
徐汇区滨江XH129B—02、XH129D—01地块，规划用途，为商住办用地，土地出让面积66530.1平方米。地块规定，住宅比例，不得高于总面积的45%，底价为31.5亿元。业内人士认为，当前，土地市场的定价，以及开发商的拿地心态，都更趋理性。据了解，今年以来，徐汇龙华板块住宅销售均价，已达到6万元/平方米，商办销售，均价5.7万元/平方米。
成交的另外两幅土地，分别是
位于嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北的，纯住宅用地，被三湘股份联合康毅，以11.58亿元，摘得；
位于浦东新区唐镇新市镇的商办用地，被上海恒生置业，以5.2亿元，摘得。
上海中原地产研究咨询部高级经理龚敏认为，竞拍的3幅土地，以联合方式中标的，就有2家，开发商选择联合开发，目的更多是，为分担开发风险。
中国上海杨浦区 周家牌路棚户区居民王爷爷恭喜（杨浦大桥下，黄埔江畔）；
中国上海苏州河畔棚户区居民刘奶奶恭贺（普陀区 西合德里，岚皋西路，岚皋路-上海中山北路内环路圈边）
Shanghai ushered in three land the centralized transfer Xuhui Riverside plate two plots sold for 4.5 billion (October 11, 2012)
October 10, Shanghai ushered in three concentration of land transfer. Which is located in Xuhui District, Riverside plate of the XH129B-02 XH129D-01 residential and commercial office land, triggering a fierce bidding between four bidders.
Final, Poly built Kam, ECIC (Tianjin) Equity Investment Fund of the Commonwealth, a total of 45 billion won XH129B-02, XH129D-01 Lot equivalent to the floor price of 27,055 yuan / square meters, 42.9% of the premium rate .
Xuhui District, Riverside XH129B-02, XH129D 01 plots, for planning purposes, for commercial and office space, the land area of 66,530.1 square meters. The plot provides residential ratio shall not exceed 45% of the total area of the reserve price of 3.15 billion yuan. The industry believes that the current market pricing of land, as well as to get to the mentality of the developers, have become more rational. It is understood that since the beginning of this year, Xuhui Longhua plate residential sales price has reached 60,000 yuan / square meter, commercial sales, the average price of 57,000 yuan / square meter.
Two other land transactions are
Located in the Jiading District, east of Cheung Po Road, Fanglin South Road, north of the pure residential land, Sunshine shares joint Kang Yi, to 1.158 billion yuan, won;
Commercial office space in Tang Town, New Town, Pudong New Area, Shanghai Hang Seng Property of 5.2 billion won.
Shanghai Zhongyuan Real Estate Research Advisory Senior Manager Gong Min, three land auction bid jointly, there are two developers to choose the joint development aimed more to share the development risk.
The the Chinese Shanghai Yangpu District Zhoujia brand, shantytown residents grandfather Congratulations (Yangpu Bridge, the Huangpu River);
China Shanghai Suzhou River shantytown residents Liu grandmother congratulate (Putuo District, West Hop Delhi, Langao West Road, Langao Road – Shanghai Zhongshan North Road, Inner Ring Road circle edge)
上海には3つの土地集中型の転送匯リバーサイド板45億円（2012年10月11日）で販売つのプロットで幕を開けた
10月10日、上海では、土地譲渡の3濃度で幕を開けた。これらは4入札者の間で熾烈な入札の引き金となって、徐匯区、XH129B-02 XH129D-01住宅用および商業用オフィス土地のリバーサイドプレートに位置しています。
ファイナル、ポリ建てカム、連邦のECIC（天津）エクイティ·インベストメント·ファンド、45億円の合計は、27055元/平方メートル、保険料率の42.9％の床価格に相当XH129D-01ロットをXH129B-02に勝った。
徐匯区、リバーサイドXH129B-02は、商業、オフィススペース、66,530.1平方メートルの土地面積については、計画の目的のために、01のプロットをXH129D。プロットは、住宅の比率が31.5億元のリザーブ価格の総面積の45％を超えないものとしています。業界は、現在の市場の土地の価格だけでなく、開発者の考え方を取得するには、より合理的になっていると信じている。これは、今年の初めから、徐華プレート住宅販売価格が60,000元/平方メートル、商業販売、57000元/平方メートルの平均価格に達していることが理解される。
他の二つの土地取引アール
嘉定地区、チャンポー道路、11.58億元、ウォンへFanglin南路、純粋な住宅地の北、サンシャイン株式ジョイント康毅の東に位置する。
唐タウン、ニュータウン、浦東新区、勝った52億上海ハンセンプロパティ内の商業オフィススペース。
共同で上海中原不動産研究諮問シニアマネージャー功ミン、3土地のオークション入札、開発リスクを共有することを目的とした多くの共同開発を選択するには、2つの開発者がいる。
中国上海市楊浦区Zhoujiaブランド、スラム街の住民の祖父おめでとう（楊浦橋、黄浦江）;
中国上海蘇州河のスラム街の住民劉祖母が祝福（普陀区、ウエストホップデリー、Langao西路Langaoロード – 上海中山北路、環状道路サークルエッジ）